Жилой дом, общая площадь 293.5 кв.м., расположенный по адресу: 445009, Самарская обл., г. Тольятти, ул. Шлютова, д. 183, кадастровый номер 63:09:0301174:4455, Ипотека
445009, Самарская обл., г. Тольятти, ул. Шлютова, д. 183Фотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде. Определена 01.01.2023.
Описание
Жилой дом, общая площадь 293.5 кв.м., расположенный по адресу: 445009, Самарская обл., г. Тольятти, ул. Шлютова, д. 183, кадастровый номер 63:09:0301174:4455, Ипотека. Земельный участок, площадь земельного участка 528 кв.м., расположенный по адресу: 445009, Самарская обл., г. Тольятти, ул. Шлютова, д. 183, кадастровый номер 63:09:0301174:548, Ипотека. Осмотр - самостоятельно с даты начала до даты окончания приема заявок на участие в торгах. Ключи должник финансовому управляющему не передал, доступ не обеспечил. Фотографии имущества направляются по требованию по электронной почте. Консультации по техническому состоянию не даются, имущество б/у, осмотр и оценка состояния производится покупателем самостоятельно по месту нахождения имущества, телефон для связи 89276126484. Ознакомление с документами и условиями продажи имущества осуществляются по заявке на почту mdashko@yandex.ru, либо по т.89276126484 (строго с 10.00 до 17.00), показ - самостоятельно с даты начала до даты окончания приема заявок на участие в торгах. Ключи должник финансовому управляющему не передал, доступ не обеспечил. Фотографии имущества направляются по требованию по электронной почте. Консультации по техническому состоянию не даются, имущество б/у, осмотр и оценка состояния производится покупателем самостоятельно по месту нахождения имущества.
Процедура
Документы
— документы не добраны для этого лота
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
текущая цена
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 11 ступени, из них 6 ещё не наступило.
Пробьёт ориентир 02.11.2026 — 7 188 814 ₽ (ориентир 8 049 989 ₽)
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 07.09.2026 прошла | 14 744 070 ₽ | -83,2% |
| 14.09.2026 прошла | 13 799 663 ₽ | -71,4% |
| 21.09.2026 прошла | 12 855 256 ₽ | -59,7% |
| 28.09.2026 прошла | 11 910 849 ₽ | -48% |
| 05.10.2026 сейчас | 10 966 442 ₽ | -36,2% |
| 12.10.2026 | 10 022 035 ₽ | -24,5% |
| 19.10.2026 | 9 077 628 ₽ | -12,8% |
| 26.10.2026 | 8 133 221 ₽ | -1% |
| 02.11.2026 | 7 188 814 ₽ | 10,7% |
| 09.11.2026 | 6 244 407 ₽ | 22,4% |
| 16.11.2026 | 5 300 000 ₽ | 34,2% |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
05.10.2026 21:44
Приём заявок
|
10 966 442 ₽ |
-7,9% -944 407 ₽ |
|
28.09.2026 21:44
Приём заявок
|
11 910 849 ₽ | — |
|
28.09.2026 09:01
Приём заявок
|
11 910 849 ₽ |
-7,3% -944 407 ₽ |
|
21.09.2026 21:46
Приём заявок
|
12 855 256 ₽ | — |
|
21.09.2026 09:01
Приём заявок
|
12 855 256 ₽ |
-6,8% -944 407 ₽ |
|
14.09.2026 09:01
Приём заявок
|
13 799 663 ₽ |
-6,4% -944 407 ₽ |
|
07.09.2026 09:00
Приём заявок
|
14 744 070 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.