Квартира, расположенная по адресу: г. Москва, ул. Большая Спасская, д. 10, корп. 1, кв. 66, кадастровый номер: 77:01:0003041:3031, площадь: 37.9 кв.м., этаж 5
г. Москва, ул. Большая Спасская, д. 10, корп. 1, кв. 66Фотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.
Процедура
Документы
— документы не добраны для этого лота
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
цена сделки
Итог торгов
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 7 ступени, все уже наступили.
График до ориентира не доходит: нижняя ступень 16 329 600 ₽ против ориентира 10 401 444 ₽.
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 13.07.2026 прошла | 23 328 000 ₽ | -124,3% |
| 19.08.2026 прошла | 22 161 600 ₽ | -113,1% |
| 26.08.2026 прошла | 20 995 200 ₽ | -101,8% |
| 02.09.2026 прошла | 19 828 800 ₽ | -90,6% |
| 09.09.2026 прошла | 18 662 400 ₽ | -79,4% |
| 16.09.2026 прошла | 17 496 000 ₽ | -68,2% |
| 23.09.2026 сейчас | 16 329 600 ₽ | -57% |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
01.10.2026 02:28
Состоялся
|
17 701 000 ₽ |
8,4% 1 371 400 ₽ |
|
23.09.2026 21:59
Приём заявок
|
16 329 600 ₽ |
-6,7% -1 166 400 ₽ |
|
16.09.2026 09:00
Приём заявок
|
17 496 000 ₽ |
-6,2% -1 166 400 ₽ |
|
09.09.2026 09:00
Приём заявок
|
18 662 400 ₽ |
-5,9% -1 166 400 ₽ |
|
02.09.2026 09:00
Приём заявок
|
19 828 800 ₽ |
-5,6% -1 166 400 ₽ |
|
26.08.2026 09:00
Приём заявок
|
20 995 200 ₽ |
-5,3% -1 166 400 ₽ |
|
19.08.2026 09:00
Приём заявок
|
22 161 600 ₽ |
-5% -1 166 400 ₽ |
|
13.07.2026 09:00
Приём заявок
|
23 328 000 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.