Нежилое помещение общей площадью 164.1 кв. м., кадастровый номер 77:03:0002009:2986, расположенное по адресу г. Москва, ул. Монтажная, д. 9. стр. 2
Фотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.
Процедура
Документы
— документы не добраны для этого лота
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
цена сделки
Итог торгов
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 7 ступени, все уже наступили.
График до ориентира не доходит: нижняя ступень 15 142 680 ₽ против ориентира 11 261 203 ₽.
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 13.07.2026 прошла | 21 632 400 ₽ | -92,1% |
| 19.08.2026 прошла | 20 550 780 ₽ | -82,5% |
| 26.08.2026 прошла | 19 469 160 ₽ | -72,9% |
| 02.09.2026 прошла | 18 387 540 ₽ | -63,3% |
| 09.09.2026 прошла | 17 305 920 ₽ | -53,7% |
| 16.09.2026 прошла | 16 224 300 ₽ | -44,1% |
| 23.09.2026 сейчас | 15 142 680 ₽ | -34,5% |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
02.10.2026 02:25
Состоялся
|
15 450 000 ₽ |
2% 307 320 ₽ |
|
01.10.2026 02:28
Определение победителя
|
15 142 680 ₽ | — |
|
23.09.2026 21:59
Приём заявок
|
15 142 680 ₽ |
-6,7% -1 081 620 ₽ |
|
16.09.2026 09:00
Приём заявок
|
16 224 300 ₽ |
-6,2% -1 081 620 ₽ |
|
09.09.2026 09:00
Приём заявок
|
17 305 920 ₽ |
-5,9% -1 081 620 ₽ |
|
02.09.2026 09:00
Приём заявок
|
18 387 540 ₽ |
-5,6% -1 081 620 ₽ |
|
26.08.2026 09:00
Приём заявок
|
19 469 160 ₽ |
-5,3% -1 081 620 ₽ |
|
19.08.2026 09:00
Приём заявок
|
20 550 780 ₽ |
-5% -1 081 620 ₽ |
|
13.07.2026 09:00
Приём заявок
|
21 632 400 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.