Нежилое помещение общей площадью 56.3 кв. м., кадастровый номер 77:03:0002009:2985, расположенное по адресу г. Москва, ул. Монтажная, д. 9. стр. 1
Фотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.
Процедура
Документы
— документы не добраны для этого лота
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
цена сделки
Итог торгов
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 7 ступени, все уже наступили.
График до ориентира не доходит: нижняя ступень 5 927 040 ₽ против ориентира 3 863 533 ₽.
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 13.07.2026 прошла | 8 467 200 ₽ | -119,2% |
| 19.08.2026 прошла | 8 043 840 ₽ | -108,2% |
| 26.08.2026 прошла | 7 620 480 ₽ | -97,2% |
| 02.09.2026 прошла | 7 197 120 ₽ | -86,3% |
| 09.09.2026 прошла | 6 773 760 ₽ | -75,3% |
| 16.09.2026 прошла | 6 350 400 ₽ | -64,4% |
| 23.09.2026 сейчас | 5 927 040 ₽ | -53,4% |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
01.10.2026 02:28
Состоялся
|
6 773 760 ₽ |
14,3% 846 720 ₽ |
|
23.09.2026 21:59
Приём заявок
|
5 927 040 ₽ |
-6,7% -423 360 ₽ |
|
16.09.2026 09:00
Приём заявок
|
6 350 400 ₽ |
-6,2% -423 360 ₽ |
|
09.09.2026 09:00
Приём заявок
|
6 773 760 ₽ |
-5,9% -423 360 ₽ |
|
02.09.2026 09:00
Приём заявок
|
7 197 120 ₽ |
-5,6% -423 360 ₽ |
|
26.08.2026 09:00
Приём заявок
|
7 620 480 ₽ |
-5,3% -423 360 ₽ |
|
19.08.2026 09:00
Приём заявок
|
8 043 840 ₽ |
-5% -423 360 ₽ |
|
13.07.2026 09:00
Приём заявок
|
8 467 200 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.