Земельный участок с кадастровым номером 50:20:0040634:1673 по адресу: Московская область, Одинцовский район, Назарьевский с.о., КИЗ «Горки-8», уч. 236,
Московская область, Одинцовский район, Назарьевский с.о., КИЗ «Горки-8», уч. 236Фотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.
Описание
Земельный участок с кадастровым номером 50:20:0040634:1673 по адресу: Московская область, Одинцовский район, Назарьевский с.о., КИЗ «Горки-8», уч. 236, площадь: 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки. Земельный участок с кадастровым номером 50:20:0040634:1672 по адресу: Московская область, Одинцовский район, Назарьевский с.о.. КИЗ «Горки-8», уч. 237, площадь: 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки. Доступ к имуществу, составляющему лот №11 производится только по согласованию с руководителем ЖСК Горки-8, контакты которого необходимо запросить у финансового управляющего.
Процедура
Документы
— документы не добраны для этого лота
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
цена
Итог торгов
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Каскад торгов
Следующая процедура ещё не опубликована. Ниже — оценка по замеру 58 пар «несостоялись → вернулись»: распределение двумодальное, поэтому названы обе моды, а не среднее между ними.
Даты здесь нет намеренно: разрыв между концом несостоявшихся торгов и стартом следующих составил от −1 до 26 дней (медиана 6), и называть из такого разброса точное число значило бы придумать точность.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 7 ступени, все уже наступили.
График до ориентира не доходит: нижняя ступень 91 110 600 ₽ против ориентира 396 015 ₽.
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 13.07.2026 прошла | 130 158 000 ₽ | -32 766,9% |
| 19.08.2026 прошла | 123 650 100 ₽ | -31 123,6% |
| 26.08.2026 прошла | 117 142 200 ₽ | -29 480,2% |
| 02.09.2026 прошла | 110 634 300 ₽ | -27 836,9% |
| 09.09.2026 прошла | 104 126 400 ₽ | -26 193,5% |
| 16.09.2026 прошла | 97 618 500 ₽ | -24 550,2% |
| 23.09.2026 сейчас | 91 110 600 ₽ | -22 906,9% |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
01.10.2026 02:28
Не состоялся
|
91 110 600 ₽ | — |
|
23.09.2026 21:59
Приём заявок
|
91 110 600 ₽ |
-6,7% -6 507 900 ₽ |
|
16.09.2026 09:00
Приём заявок
|
97 618 500 ₽ |
-6,2% -6 507 900 ₽ |
|
09.09.2026 09:00
Приём заявок
|
104 126 400 ₽ |
-5,9% -6 507 900 ₽ |
|
02.09.2026 09:00
Приём заявок
|
110 634 300 ₽ |
-5,6% -6 507 900 ₽ |
|
26.08.2026 09:00
Приём заявок
|
117 142 200 ₽ |
-5,3% -6 507 900 ₽ |
|
19.08.2026 09:00
Приём заявок
|
123 650 100 ₽ |
-5% -6 507 900 ₽ |
|
13.07.2026 09:00
Приём заявок
|
130 158 000 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.