Жилой дом с пристройками, площадь: общая 59,6 кв.м., кадастровый (или условный номер) 23:16:1004001:445, расположенный по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, с. Урмия, ул. Почтовая, д. 99
Краснодарский край, Курганинский район, с. Урмия, ул. Почтовая, д. 99Фотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.
Описание
Жилой дом с пристройками, площадь: общая 59,6 кв.м., кадастровый (или условный номер) 23:16:1004001:445, расположенный по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, с. Урмия, ул. Почтовая, д. 99. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 2500 +/- 35 кв.м., кадастровый (или условный) номер: 23:16:1004001:278, расположенный по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, с. Урмия, ул. Почтовая, д. 99. В жилом доме проживает: Фарисова Тамара Газаровна, 16.05.1933 г.р. Прием заявок, внесение задатков, ознакомиться с документами, составом имущества, вы можете с 10.00 12.10.2026 г. по 10:00 16.12.2026 г. В отношении объектов недвижимости наложены ограничения. Дополнительную информацию о можно получить по адресу: 350063, г. Краснодар, ул. Комсомольская, 15, оф. 1105, тел. (861)992-62-01, e-mail: arb.dva@gmail.com
Процедура
Документы
— документы не добраны для этого лота
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
текущая цена
Доходность сценария, годовых
Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 5 ступени, из них 4 ещё не наступило.
Цена уже ниже рыночного ориентира (186 376 600 ₽)
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 12.10.2026 сейчас | 1 483 920 ₽ | 99,2% |
| 18.11.2026 | 1 380 046 ₽ | 99,3% |
| 25.11.2026 | 1 276 171 ₽ | 99,3% |
| 02.12.2026 | 1 172 297 ₽ | 99,4% |
| 09.12.2026 | 1 068 422 ₽ | 99,4% |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
12.10.2026 21:52
Приём заявок
|
1 483 920 ₽ | — |
|
08.10.2026 21:13
Опубликован
|
1 483 920 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.