Открытый аукцион Приём заявок Федресурс Нежилые помещения осталось 23 дн.

Нежилое помещение, расположенное по адресу Самарская область,г. Тольятти, Центральный район, ул. Новозаводская,55, кад.№ 63:09:0301140:3432, площадь 91,2 кв.м

Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, ул. Новозаводская,55

Фотографии

фотографий нет — детали лота не добраны

Объект

Площадь
91,2 м²
Кадастровый номер
63:09:0301140:3432
Кадастровый квартал
63:09:0301140
Год ввода в эксплуатацию
—
Обременения (из извещения)
—

На карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость
3 805 976 ₽
Кадастровая за м²
41 732 ₽
Цена лота к кадастровой
+0,2% к кадастровой
Площадь по ЕГРН
91,2 м²
Этаж
1/Этаж
Назначение
Нежилое
Вид права
—
Форма собственности по ЕГРН
—
Категория земель
—
Разрешённое использование
—
Здание
63:09:0301140:605

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.

Описание

Нежилое помещение, расположенное по адресу Самарская область,г. Тольятти, Центральный район, ул. Новозаводская,55, кад.№ 63:09:0301140:3432, площадь 91,2 кв.м.

Процедура

Вид торгов
Реализация имущества должников
Начало приёма заявок
05.10.2026 10:00
Окончание приёма заявок
10.11.2026 10:00
Дата торгов
—
Организатор
—
Должник
ООО "УСР"

Документы

— документы не добраны для этого лота

Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.

начальная цена

4 510 000 ₽
Цена за м²
49 452 ₽
Задаток
451 000 ₽

Доходность сценария, годовых

Перепродажа как есть
аналогов в разрезе меньше порога
Покупка под сдачу
аналогов в разрезе меньше порога

Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.

Открытый рынок объявления, не торги

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

История цены

датаценаизменение
07.10.2026 21:36
Приём заявок
4 510 000 ₽ —

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.

Служебное
ID лота
fedresurs:9d70abb8-4b59-4958-8f0d-9bf9b51b20e0_3
Внешний ID
9d70abb8-4b59-4958-8f0d-9bf9b51b20e0_3
Появился в базе
07.10.2026 21:36
Последний раз виден
17.10.2026 01:55
Детали добраны
—