Здание (дом), назначение: нежилое, этажей 2, площадь 92,9 кв.м., кадастровый № 50:07:0050308:282, местоположение: Московская область, Волоколамский р-н, с/о Чисменский, д. Медведково, СНТ Мадиз, уч-к…

Фотографии

Объект

На карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.

Описание

Здание (дом), назначение: нежилое, этажей 2, площадь 92,9 кв.м., кадастровый № 50:07:0050308:282, местоположение: Московская область, Волоколамский р-н, с/о Чисменский, д. Медведково, СНТ Мадиз, уч-к 56; Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для садоводства, площадь 600 кв.м., кадастровый № 50:07:0050308:33, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Волоколамский, с/о Чисменский, р-н д. Медведково, СНТ «Мадиз», уч-к 56. Обременение (ограничение) лота: на земельный участок: залог у ООО КБ «Кредит Экспресс», запрещение регистрации от 22.02.2024 №50:07:0050308:33-50/215/2024-6, основание: постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Волоколамскому, Лотошинскому и Шаховскому районам, № 447508720/5002 (48387/22/50002-ИП), выдан 21.02.2024, ОСП по Волоколамскому, Лотошинскому и Шаховскому районам; запрещение регистрации от 06.02.2024 №50:07:0050308:33-50/215/2024-5, основание: постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Волоколамскому, Лотошинскому и Шаховскому районам, № 445898472/5002 (48387/22/50002-ИП), выдан 05.02.2024, ОСП по Волоколамскому, Лотошинскому и Шаховскому районам; запрещение регистрации от 15.02.2023 №50:07:0050308:33-50/419/2023-4, основание: выписка из постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, 48387/22/50002-ИП, № 410762455/5002, выдан 12.02.2023, ОСП по Волоколамскому, Лотошинскому и Шаховскому районам; запрещение регистрации от 01.04.2021 №50:07:0050308:33-50/148/2021-2, основание: постановление о запрете на совершение действий по регистрации (pdf), № 20072/21/77009-ИП от 16.03.2021, выдан 30.03.2021, Головинский ОСП; арест от 11.02.2020 №50:07:0050308:33-50/001/2020-1, основание: постановление Басманного районного суда города Москвы по уголовному делу № 11802007703000260, № 3/6-3798/19, выдан 11.11.2019 (сохранен приговором Черемушкинского районного суда г. Москвы 02.07.2021 дело №1-445/21); на здание: запрещение регистрации от 22.02.2024 №50:07:0050308:282-50/215/2024-6, основание: постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Волоколамскому, Лотошинскому и Шаховскому районам №447508720/5002 (48387/22/50002-ИП) выдан 21.02.2024, ОСП по Волоколамскому, Лотошинскому и Шаховскому районам; запрещение регистрации от 06.02.2024 №50:07:0050308:282-50/215/2024-5, основание: постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Волоколамскому, Лотошинскому и Шаховскому районам, №445898472/5002 (48387/22/50002-ИП) выдан 05.02.2024 ОСП по Волоколамскому, Лотошинскому и Шаховскому районам; запрещение регистрации от 15.02.2023 №50:07:0050308:282-50/419/2023-4, основание: Выписка из постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, 48387/22/50002-ИП, № 410762455/5002, выдан 12.02.2023, ОСП по Волоколамскому, Лотошинскому и Шаховскому районам; запрещение регистрации от 01.04.2021 №50:07:0050308:282-50/148/2021-2, основание: постановление о запрете на совершение действий по регистрации (pdf), №20072/21/77009-ИП от 16.03.2021, выдан 30.03.2021, Головинский ОСП; арест от 11.02.2020 №50:07:0050308:282-50/001/2020-1, основание: Постановление Басманного районного суда города Москвы по уголовному делу № 11802007703000260, № 3/6-3798/19, выдан 11.11.2019 (сохранен приговором Черемушкинского районного суда г. Москвы 02.07.2021 дело №1-445/21). Для информации: Постановлением Черемушкинского районного суда от 19.05.2025 отменен арест, наложенный постановлением Басманного районного суда г. Москвы от 11.11.2019.

Процедура

Документы

— документы не добраны для этого лота

Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.

цена сделки

Открытый рынок объявления, не торги

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

Календарь цен

Объявленный график снижения: 5 ступени, все уже наступили.

График до ориентира не доходит: нижняя ступень 1 119 666 ₽ против ориентира 1 192 318 ₽.

Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.

История цены

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.