Земельный участок, площадью 500 кв.м., кадастровый № 69:12:0242501:60, по адресу: Тверская обл, г.о. Кашинский, д. Челагино, з/у 1а с построенным, но не зарегистрированным объектом капитального…

Фотографии

Объект

На карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде. Определена 01.01.2022.

Описание

Земельный участок, площадью 500 кв.м., кадастровый № 69:12:0242501:60, по адресу: Тверская обл, г.о. Кашинский, д. Челагино, з/у 1а с построенным, но не зарегистрированным объектом капитального строительства. Жилой дом, общей площадью 55 кв.м., кадастровый №69:12:0242501:61, расположенный по адресу: Тверская обл, г.о. Кашинский, д. Челагино, д.1а - отсутствующий в натуре. Право аренды земельного участка с кадастровым номером 69:12:0242501:67 на основании договора аренды земельного участка № 8/16 от 04.03.2016г., свидетельства о праве на наследство по завещанию. В процессе проведения обследования земельного участка с кадастровым № 69:12:0242501:60, установлено, что объект капитального строительства с кадастровым № 69:12:0242501:61, который по сведениям ЕГРН, расположен на земельном участке с кадастровым № 69:12:0242501:60 в действительности отсутствует. Также было установлено, что на земельном участке частично расположен объект капитального строительства, право на который не зарегистрировано. Данный объект расположен на двух земельных участках с кадастровым номером 69:12:0242501:60 и 69:12:0242501:67. Покупатель, подавая заявку на участие в торгах соглашается что все ограничения (обременения) снимаются покупателем самостоятельно, в том числе ограничения и обременения, наложенные по исполнительным производствам указанным в части 4 статьи 69.1 закона № 229-фз об исполнительном производстве, так же покупатель соглашается что после приобретения земельного участка и жилого дома обязуется произвести все необходимые регистрационные действия связанные с постановкой на кадастровый учет жилого дома (нового не стоящего на кадастровом учете), и снятию с кадастрового учета жилого дома отсутствующего в натуре.

Процедура

Документы

— документы не добраны для этого лота

Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.

цена сделки

Открытый рынок объявления, не торги

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

Календарь цен

Объявленный график снижения: 6 ступени, все уже наступили.

Цена уже ниже рыночного ориентира (493 000 ₽)

Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.

История цены

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.