Публичное предложение Приём заявок Федресурс Жилые помещения осталось 25 дн.

Жилой дом по адресу: Самарская обл., г. Самара, Кировский район, пос. Зубчаниновка, Зубчаниновское шоссе, д. 39, общей площадью 275,30 кв.м. с кадастровым номером 63:01:0252003:919; Земельный участок…

Самарская обл., г. Самара, Кировский район, пос. Зубчаниновка, Зубчаниновское шоссе, д. 39, общей

Фотографии

фотографий нет — детали лота не добраны

Объект

Площадь
275,3 м²
Кадастровый номер
63:01:0252003:919
Кадастровый квартал
63:01:0252003
Год ввода в эксплуатацию
—
Обременения (из извещения)
—

На карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость
12 544 246 ₽
Кадастровая за м²
45 566 ₽
Цена лота к кадастровой
не считается: в лоте несколько объектов
Площадь по ЕГРН
275,3 м²
Этаж
—
Назначение
Жилой дом
Вид права
—
Форма собственности по ЕГРН
Частная
Категория земель
—
Разрешённое использование
—
Здание
—

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.

Описание

Жилой дом по адресу: Самарская обл., г. Самара, Кировский район, пос. Зубчаниновка, Зубчаниновское шоссе, д. 39, общей площадью 275,30 кв.м. с кадастровым номером 63:01:0252003:919; Земельный участок по адресу: Самарская обл., г. Самара, Кировский район, пос. Зубчаниновка, Зубчаниновское шоссе, д. 39, общей площадью 626,80 кв.м. с кадастровым номером 63:01:0252003:61 Порядок ознакомления с имуществом должника: Ознакомиться с имуществом, выставленным на торги, а также документацией, можно по адресу местонахождения имущества в рабочие дни с 09.00 до 13.00 ч. по предварительной записи по телефону 89171614323.

Процедура

Вид торгов
Реализация имущества должников
Начало приёма заявок
04.09.2026
Окончание приёма заявок
07.11.2026
Дата торгов
—
Организатор
—

Документы

— документы не добраны для этого лота

Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.

текущая цена

4 445 280 ₽
Цена за м²
16 147 ₽
Задаток
—

Доходность сценария, годовых

Перепродажа как есть
объект не похож на аналоги разреза: площадь 275 м² против медианных 47 м² (5.9× при пороге 4×) — вероятно, категория лота проставлена неверно

Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.

Открытый рынок объявления, не торги

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

История цены

датаценаизменение
08.09.2026 16:12
Приём заявок
4 445 280 ₽ —

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.

Служебное
ID лота
fedresurs:92ed05bd-59a1-4f6d-a0d2-e781775edf9d_1
Внешний ID
92ed05bd-59a1-4f6d-a0d2-e781775edf9d_1
Появился в базе
08.09.2026 16:12
Последний раз виден
12.10.2026 01:57
Детали добраны
—