Публичное предложение Состоялся Федресурс Нежилые помещения осталось 2 дн.

«Нежилое помещение (кад. № 77:06:0008001:3299, этаж 1, комната 208), 13,3 кв.м., и доля земельного участка (кад. № 77:06:0008001:14) (общ. площадь: 31667 кв.м.), составляющая 1067/10000000,…

г. Москва, ул. Бутлерова, д. 17»

Фотографии

фотографий нет — детали лота не добраны

Объект

Площадь
31 667 м²
Кадастровый номер
77:06:0008001:3299
Кадастровый квартал
77:06:0008001
Год ввода в эксплуатацию
—
Обременения (из извещения)
—

На карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость
565 893 ₽
Кадастровая за м²
42 548 ₽
Цена лота к кадастровой
не считается: в лоте несколько объектов
Площадь по ЕГРН
13,3 м²
Этаж
1/Этаж
Назначение
Нежилое
Вид права
—
Форма собственности по ЕГРН
Частная
Категория земель
—
Разрешённое использование
—
Здание
77:06:0008001:1031

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.

Описание

«Нежилое помещение (кад. № 77:06:0008001:3299, этаж 1, комната 208), 13,3 кв.м., и доля земельного участка (кад. № 77:06:0008001:14) (общ. площадь: 31667 кв.м.), составляющая 1067/10000000, расположенные по адресу: г. Москва, ул. Бутлерова, д. 17»

Процедура

Вид торгов
Реализация имущества должников
Начало приёма заявок
11.08.2026
Окончание приёма заявок
19.10.2026 23:00
Дата торгов
—
Организатор
—

Документы

— документы не добраны для этого лота

Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.

цена сделки

2 517 899 ₽
Начальная цена
3 852 000 ₽
Снижение от начальной
−34,6%
Цена за м²
80 ₽
Задаток
—
Итоговая цена
2 517 899 ₽

Доходность сценария, годовых

Перепродажа как есть
объект не похож на аналоги разреза: площадь 31667 м² против медианных 17 м² (1841.1× при пороге 4×) — вероятно, категория лота проставлена неверно
Покупка под сдачу
объект не похож на аналоги разреза: площадь 31667 м² против медианных 17 м² (1841.1× при пороге 4×) — вероятно, категория лота проставлена неверно

Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.

Итог торгов

ИНН
643909864238
Цена сделки
2 517 899 ₽
Заявок
2

Имена остальных заявок площадка не публикует — у Федресурса в карточке есть только победитель.

Открытый рынок объявления, не торги

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

История цены

датаценаизменение
30.09.2026 02:46
Состоялся
2 517 899 ₽ -34,6%
-1 334 101 ₽
19.09.2026 02:29
Приём заявок
3 852 000 ₽ —

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.

Служебное
ID лота
fedresurs:92cd2985-543d-4b8b-807d-daed345676f9_5
Внешний ID
92cd2985-543d-4b8b-807d-daed345676f9_5
Появился в базе
19.09.2026 02:29
Последний раз виден
17.10.2026 02:50
Детали добраны
—