Земельный участок и зданиеВид объекта недвижимости: Здание

Фотографии

Объект

На карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде. Определена 01.01.2023.

Описание

Земельный участок и зданиеВид объекта недвижимости: Здание Кадастровый номер: 63:03:0214004:1336 Назначение объекта недвижимости: Жилое Местоположение: Самарская область, городской округ Кинель, город Кинель Площадь: 130.7 вид права, доля в праве: Собственность дата государственной регистрации: 15.01.2024 номер государственной регистрации: 63:03:0214004:1336-63/084/2024-1 основание государственной регистрации: Договор купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств, № б/н, выдан 15.12.2022 Технический план здания, выдан 19.12.2023 Ограничение права и обременение объекта недвижимости: № 63:01:0252009:1337-63/001/2020-3 от 17.03.2020; Аренда № 63:01:0252009:1337-63/468/2021-10 от 12.04.2021 Вид объекта недвижимости: Земельный участок Кадастровый номер: 63:03:0214004:754 Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Для индивидуального жилищного строительства Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Самарская область, г. Кинель. Площадь: 1011 +/- 11 вид права, доля в праве: Собственность дата государственной регистрации: 22.12.2022 номер государственной регистрации: 63:03:0214004:754-63/084/2022-5 основание государственной регистрации: Договор купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств, № б/н, выдан 15.12.2022 В доме 3 жилые комнаты, кухня-гостиная, санузел 1. Из коммуникаций есть вода и электричество, НЕТ водопровода, водоотвода и газа. По назначению использовать нельзя, нет крыши и окон. Ремонта не было. Задолженности по ЖКХ нет. Имущество является предметом залога ПАО «Банк ВТБ», требования которого признаны обоснованными и подлежащими включению в реестр требований кредиторов на основании Определения Арбитражного суда Самарской области по делу № А55-19072/2025 от 13.05.2026 (РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ). Обременения и ограничения на распоряжение и эксплуатацию Имущества, наложенные работниками службы судебных приставов, судебными органами, иными лицами, подлежат снятию/отмене финансовым управляющим в установленном законом порядке до проведения торгов по продаже Имущества или в ходе их проведения. В случае, если указанные обременения не были отменены – в соответствии с требованиями ч. 19 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» финансовый управляющий указывает в договоре купли-продажи на их наличие и разъясняет Покупателю о необходимости их самостоятельного снятия/отмены.

Процедура

Документы

— документы не добраны для этого лота

Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.

начальная цена

Открытый рынок объявления, не торги

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

История цены

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.