Нежилое помещение (подвал № 2), площадь: 18 кв. м, кад. №77:06:0003001:6746. адрес: г. Москва, ул. Вавилова, д.56
г. Москва, ул. Вавилова, д.56Фотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.
Процедура
Документы
— документы не добраны для этого лота
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
цена сделки
Итог торгов
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 17 ступени, все уже наступили.
Цена уже ниже рыночного ориентира (1 235 233 ₽)
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 01.06.2026 прошла | 1 481 071 ₽ | -19,9% |
| 08.06.2026 прошла | 1 393 949 ₽ | -12,8% |
| 15.06.2026 прошла | 1 306 827 ₽ | -5,8% |
| 22.06.2026 прошла | 1 219 705 ₽ | 1,3% |
| 29.06.2026 прошла | 1 132 583 ₽ | 8,3% |
| 06.07.2026 прошла | 1 045 462 ₽ | 15,4% |
| 13.07.2026 прошла | 958 340 ₽ | 22,4% |
| 20.07.2026 прошла | 929 590 ₽ | 24,7% |
| 27.07.2026 прошла | 900 839 ₽ | 27,1% |
| 03.08.2026 прошла | 872 089 ₽ | 29,4% |
| 10.08.2026 прошла | 843 339 ₽ | 31,7% |
| 17.08.2026 прошла | 814 589 ₽ | 34,1% |
| 24.08.2026 прошла | 785 839 ₽ | 36,4% |
| 31.08.2026 прошла | 757 088 ₽ | 38,7% |
| 07.09.2026 прошла | 728 338 ₽ | 41% |
| 14.09.2026 прошла | 699 588 ₽ | 43,4% |
| 21.09.2026 сейчас | 670 838 ₽ | 45,7% |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
14.09.2026 10:00
Состоялся
|
699 588 ₽ |
-3,9% -28 750 ₽ |
|
07.09.2026 10:00
Состоялся
|
728 338 ₽ |
-3,8% -28 750 ₽ |
|
31.08.2026 10:00
Состоялся
|
757 088 ₽ |
-3,7% -28 750 ₽ |
|
24.08.2026 10:00
Состоялся
|
785 839 ₽ |
-3,5% -28 750 ₽ |
|
17.08.2026 10:00
Состоялся
|
814 589 ₽ |
-3,4% -28 750 ₽ |
|
10.08.2026 10:00
Состоялся
|
843 339 ₽ |
-3,3% -28 750 ₽ |
|
03.08.2026 10:00
Состоялся
|
872 089 ₽ |
-3,2% -28 750 ₽ |
|
27.07.2026 10:00
Состоялся
|
900 839 ₽ |
-3,1% -28 750 ₽ |
|
20.07.2026 10:00
Состоялся
|
929 590 ₽ |
-3% -28 750 ₽ |
|
13.07.2026 10:00
Состоялся
|
958 340 ₽ |
-8,3% -87 122 ₽ |
|
06.07.2026 10:00
Состоялся
|
1 045 462 ₽ |
-7,7% -87 122 ₽ |
|
29.06.2026 10:00
Состоялся
|
1 132 583 ₽ |
-7,1% -87 122 ₽ |
|
22.06.2026 10:00
Состоялся
|
1 219 705 ₽ |
-6,7% -87 122 ₽ |
|
15.06.2026 10:00
Состоялся
|
1 306 827 ₽ |
-6,3% -87 122 ₽ |
|
08.06.2026 10:00
Состоялся
|
1 393 949 ₽ |
-5,9% -87 122 ₽ |
|
01.06.2026 10:00
Состоялся
|
1 481 071 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.