Открытый аукцион Опубликован Федресурс Здания осталось 39 дн.

Земельный участок (земли населенных пунктов – под застройку жилыми зданиями, объектами культурно-бытового и социального назначения) площадью 574 кв.м. по адресу: г. Москва, пос. Краснопахорское, д.…

г. Москва, пос. Краснопахорское, д. Раево

Фотографии

фотографий нет — детали лота не добраны

Объект

Площадь
574 м²
Кадастровый номер
77:22:0020330:159
Кадастровый квартал
77:22:0020330
Год ввода в эксплуатацию
—
Обременения (из извещения)
Предмет залога Государственной Корпорации «Агентство по страхованию вкладов»

На карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость
6 729 857 ₽
Кадастровая за м²
11 724 ₽
Цена лота к кадастровой
−0,3% от кадастровой
Площадь по ЕГРН
574 м²
Этаж
—
Назначение
—
Вид права
—
Форма собственности по ЕГРН
Частная
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
под застройку жилыми зданиями, объектами культурно-бытового и социального назначения
Здание
—

Зоны по публичной карте

  • ПКК. Территориальные зоны (77:22-7.1655)
  • ПКК. Территориальные зоны (77:22-7.826)
  • ПКК. Территориальные зоны (77:22-7.200)
  • ПКК. Территориальные зоны (77:22-7.260)
  • ПКК. Территориальные зоны (77:22-7.960)
  • ПКК. Территориальные зоны (77:22-7.875)

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде. Определена 01.01.2024.

Описание

Земельный участок (земли населенных пунктов – под застройку жилыми зданиями, объектами культурно-бытового и социального назначения) площадью 574 кв.м. по адресу: г. Москва, пос. Краснопахорское, д. Раево. На земельном участке расположен строительный фундамент, кадастровый номер 77:22:0020330:159. Предмет залога Государственной Корпорации «Агентство по страхованию вкладов»

Процедура

Вид торгов
Реализация имущества должников
Начало приёма заявок
19.10.2026 09:00
Окончание приёма заявок
25.11.2026 17:00
Дата торгов
—
Организатор
—

Документы

— документы не добраны для этого лота

Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.

начальная цена

4 700 000 ₽
Цена за м²
8 188 ₽
Задаток
705 000 ₽

Доходность сценария, годовых

Перепродажа как есть
объект и аналоги несопоставимы: выход выше входа в 15× при пороге 10× — вероятно, площадь и категория от разных объектов

Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.

Открытый рынок объявления, не торги

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

История цены

датаценаизменение
15.10.2026 21:44
Опубликован
4 700 000 ₽ —

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.

Служебное
ID лота
fedresurs:8e07b932-5d06-45ca-b54d-ebe9fa3a9f4f_22
Внешний ID
8e07b932-5d06-45ca-b54d-ebe9fa3a9f4f_22
Появился в базе
15.10.2026 21:44
Последний раз виден
16.10.2026 01:57
Детали добраны
—