Открытый аукцион Состоялся Федресурс Нежилые помещения приём закрыт

Нежилое помещение, площадью: 116 кв.м., с кадастровым номером: 50:05:0030313:632, расположенное на земельном участке, площадью: 1 409 кв.м., с кадастровым номером: 50:05:0030313:187

Московская обл., Сергиево-Посадский р-н, с/о Мишустинский, д. Маньково, д. 40/6 км, автодорога "г.Сергиев Посад - г.Дмитров"

Фотографии

фотографий нет — детали лота не добраны

Объект

Площадь
116 м²
Кадастровый номер
50:05:0030313:632
Кадастровый квартал
50:05:0030313
Год ввода в эксплуатацию
—
Обременения (из извещения)
Находится в залоге в ПАО Сбербанк

На карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость
1 834 647 ₽
Кадастровая за м²
15 816 ₽
Цена лота к кадастровой
не считается: в лоте несколько объектов
Площадь по ЕГРН
116 м²
Этаж
—
Назначение
Нежилое
Вид права
—
Форма собственности по ЕГРН
Частная
Категория земель
—
Разрешённое использование
—
Здание
—

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде. Определена 01.01.2023.

Описание

Нежилое помещение, площадью: 116 кв.м., с кадастровым номером: 50:05:0030313:632, расположенное на земельном участке, площадью: 1 409 кв.м., с кадастровым номером: 50:05:0030313:187. Адрес: Московская обл., Сергиево-Посадский р-н, с/о Мишустинский, д. Маньково, д. 40/6 км, автодорога "г.Сергиев Посад - г.Дмитров". Находится в залоге в ПАО Сбербанк. Газ по границе, сливных 2 колодца по 8 колец, вода по границе, возможность подведения на территорию участка, электричество 15 кв. 3 фазы на столбе в щитке. Транспортная доступность: в 5 минутах езды сад, школа, магазины расположены в 2 километрах от участка. Имеется забор - профнастил по всеми периметру участка, выездные ворота, заезд имеется. Порядок ознакомления с имуществом должника: ЗАПРОСЫ ПО ИМУЩЕСТВУ ПИСАТЬ НА ПОЧТУ kozyulinjuri4@yandex.ru

Процедура

Вид торгов
Реализация имущества должников
Начало приёма заявок
11.09.2026 12:00
Окончание приёма заявок
16.10.2026 12:00
Дата торгов
—
Организатор
—

Документы

— документы не добраны для этого лота

Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.

начальная цена

3 061 440 ₽
Цена за м²
26 392 ₽
Задаток
—

Доходность сценария, годовых

Перепродажа как есть
объект не похож на аналоги разреза: площадь 116 м² против медианных 4 м² (30.5× при пороге 4×) — вероятно, категория лота проставлена неверно
Покупка под сдачу
объект не похож на аналоги разреза: площадь 116 м² против медианных 4 м² (30.5× при пороге 4×) — вероятно, категория лота проставлена неверно

Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.

Итог торгов

Победитель
не опубликован
Заявок
0

Открытый рынок объявления, не торги

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

История цены

датаценаизменение
17.10.2026 02:31
Состоялся
3 061 440 ₽ —
12.09.2026 02:34
Приём заявок
3 061 440 ₽ —

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.

Служебное
ID лота
fedresurs:899a5e9b-6803-43ce-92b2-238c775fcff9_1
Внешний ID
899a5e9b-6803-43ce-92b2-238c775fcff9_1
Появился в базе
12.09.2026 02:34
Последний раз виден
17.10.2026 02:31
Детали добраны
—