86/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок (в соответствии с Предложением о порядке, сроках и условиях продажи имущества Маркус Л.И. №5047-МЛИ-ПСУП-9 доля соответствует…

Фотографии

Объект

На карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде. Определена 01.01.2022.

Описание

86/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок (в соответствии с Предложением о порядке, сроках и условиях продажи имущества Маркус Л.И. №5047-МЛИ-ПСУП-9 доля соответствует 59,6 кв. м), земли населенных пунктов, ВРИ: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер: 23:49:0302039:1, площадь 693 кв. м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский р-н, ул. Есауленко; 86/1000 доли в праве общей долевой собственности на здание (в соответствии с Предложением о порядке, сроках и условиях продажи имущества Маркус Л.И. №5047-МЛИ-ПСУП-9: нежилое помещение в жилом доме, доля соответствует 184,2 кв. м), наименование: жилой дом, площадь здания 2 141,9 кв. м, этажей 7, в т. ч. подземных 0, кадастровый номер: 23:49:0302032:3026, адрес: РФ, Краснодарский край, г.о. город-курорт Сочи, г. Сочи, Хостинский р-н, Курортный пр., д. 108/15. Лот 4 реализуется в порядке, установленном ст. 250 ГК РФ, предусматривающей при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу преимущественное право покупки продаваемой доли остальным участникам долевой собственности по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Договор купли-продажи заключается в нотариальной форме.

Процедура

Документы

— документы не добраны для этого лота

Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.

начальная цена

Открытый рынок объявления, не торги

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

Каскад торгов

Следующая процедура ещё не опубликована. Ниже — оценка по замеру 58 пар «несостоялись → вернулись»: распределение двумодальное, поэтому названы обе моды, а не среднее между ними.

Даты здесь нет намеренно: разрыв между концом несостоявшихся торгов и стартом следующих составил от −1 до 26 дней (медиана 6), и называть из такого разброса точное число значило бы придумать точность.

История цены

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.