Земельный участок с кадастровым номером: 50:34:0020114:11, площадью: 498 кв.м., и жилой дом с кадастровым номером: 50:34:0010610:164, площадью: 34 кв.м, расположенные по адресу: РОССИЯ, Московская…
РОССИЯ, Московская область, Коломенский, садов.неком.тов "Строитель-3", д.11Фотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде. Определена 01.01.2022.
Описание
Земельный участок с кадастровым номером: 50:34:0020114:11, площадью: 498 кв.м., и жилой дом с кадастровым номером: 50:34:0010610:164, площадью: 34 кв.м, расположенные по адресу: РОССИЯ, Московская область, Коломенский, садов.неком.тов "Строитель-3", д.11 По предварительной записи по телефону: +7 968 019 73 72 электронная почта: nika.dzhincharadze@yandex.ru
Процедура
Документы
— документы не добраны для этого лота
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
цена сделки
Доходность сценария, годовых
Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.
Итог торгов
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 7 ступени, из них 1 ещё не наступило.
Цена уже ниже рыночного ориентира (21 560 273 ₽)
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 16.09.2026 прошла | 822 600 ₽ | 96,2% |
| 23.09.2026 прошла | 781 470 ₽ | 96,4% |
| 30.09.2026 прошла | 740 340 ₽ | 96,6% |
| 07.10.2026 прошла | 699 210 ₽ | 96,8% |
| 14.10.2026 прошла | 658 080 ₽ | 96,9% |
| 21.10.2026 сейчас | 616 950 ₽ | 97,1% |
| 28.10.2026 | 575 820 ₽ | 97,3% |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
15.10.2026 02:00
Состоялся
|
716 210 ₽ |
8,8% 58 130 ₽ |
|
14.10.2026 10:00
Состоялся
|
658 080 ₽ |
-5,9% -41 130 ₽ |
|
07.10.2026 21:40
Приём заявок
|
699 210 ₽ | — |
|
07.10.2026 10:00
Состоялся
|
699 210 ₽ |
-5,6% -41 130 ₽ |
|
30.09.2026 10:00
Приём заявок
|
740 340 ₽ |
-5,3% -41 130 ₽ |
|
23.09.2026 21:38
Приём заявок
|
781 470 ₽ | — |
|
23.09.2026 10:00
Приём заявок
|
781 470 ₽ |
-5% -41 130 ₽ |
|
16.09.2026 10:00
Приём заявок
|
822 600 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.