Лот №18. машиноместо, адрес: Москва, Косино-Ухтомский, ул. Дмитриевского, д. 16а, пом. III м/м 311, кад. № 77:03:0010008:21647, пл. 14,3 кв.м
Москва, Косино-Ухтомский, ул. Дмитриевского, д. 16а, пом. III м/м 311, кад. № 77:03:0010008:21647, пл. 14,3 кв.мФотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.
Ещё 184 в этом здании
- Нежилое помещение, кадастровый номер 77:03:0010008:20984, п… наземный этаж · 13,2 м² · 194 816 ₽
- Нежилое помещение, кадастровый номер 77:03:0010008:20951, п… наземный этаж · 13,5 м² · 199 243 ₽
- Нежилое помещение, кадастровый номер 77:03:0010008:20993, п… наземный этаж · 13,8 м² · 203 671 ₽
- Нежилое помещение, кадастровый номер 77:03:0010008:20909, п… наземный этаж · 14 м² · 206 623 ₽
- Нежилое помещение, кадастровый номер 77:03:0010008:20962, п… наземный этаж · 14 м² · 206 623 ₽
- Нежилое помещение, кадастровый номер 77:03:0010008:20848, п… наземный этаж · 14,2 м² · 209 575 ₽
Описание
Лот №18. машиноместо, адрес: Москва, Косино-Ухтомский, ул. Дмитриевского, д. 16а, пом. III м/м 311, кад. № 77:03:0010008:21647, пл. 14,3 кв.м.
Процедура
Документы
-
Архив извещения о проведении торгов №223450.zipСообщение о продаже
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
текущая цена
Доходность сценария, годовых
Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 11 ступени, из них 6 ещё не наступило.
График до ориентира не доходит: нижняя ступень 333 900 ₽ против ориентира 331 158 ₽.
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 21.09.2026 прошла | 667 800 ₽ | -101,7% |
| 28.09.2026 прошла | 634 410 ₽ | -91,6% |
| 05.10.2026 прошла | 601 020 ₽ | -81,5% |
| 12.10.2026 прошла | 567 630 ₽ | -71,4% |
| 19.10.2026 сейчас | 534 240 ₽ | -61,3% |
| 26.10.2026 | 500 850 ₽ | -51,2% |
| 02.11.2026 | 467 460 ₽ | -41,2% |
| 09.11.2026 | 434 070 ₽ | -31,1% |
| 16.11.2026 | 400 680 ₽ | -21% |
| 23.11.2026 | 367 290 ₽ | -10,9% |
| 30.11.2026 | 333 900 ₽ | -0,8% |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
19.10.2026 22:20
Приём заявок
|
534 240 ₽ |
-5,9% -33 390 ₽ |
|
12.10.2026 22:21
Приём заявок
|
567 630 ₽ | — |
|
12.10.2026 10:00
Приём заявок
|
567 630 ₽ |
-5,6% -33 390 ₽ |
|
05.10.2026 22:39
Приём заявок
|
601 020 ₽ | — |
|
05.10.2026 10:00
Приём заявок
|
601 020 ₽ |
-5,3% -33 390 ₽ |
|
28.09.2026 22:15
Приём заявок
|
634 410 ₽ | — |
|
28.09.2026 10:00
Приём заявок
|
634 410 ₽ |
-5% -33 390 ₽ |
|
21.09.2026 23:07
Приём заявок
|
667 800 ₽ | — |
|
21.09.2026 10:00
Приём заявок
|
667 800 ₽ | — |
|
18.09.2026 21:38
Опубликован
|
667 800 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.