Лот №163. машиноместо, адрес: Москва, Косино-Ухтомский, ул. Рудневка, д. 43а, пом. XIII м/м 461, кад. № 77:03:0010008:2026, пл. 13,7 кв.м
Москва, Косино-Ухтомский, ул. Рудневка, д. 43а, пом. XIII м/м 461, кад. № 77:03:0010008:2026, пл. 13,7 кв.мФотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.
Ещё 307 в этом здании
- Лот №247. машиноместо, адрес: Москва, Косино-Ухтомский, ул… наземный этаж · 13,2 м² · 442 935 ₽
- Лот №195. машиноместо, адрес: Москва, Косино-Ухтомский, ул… наземный этаж · 13,3 м² · 445 995 ₽
- Лот №201. машиноместо, адрес: Москва, Косино-Ухтомский, ул… наземный этаж · 13,3 м² · 445 995 ₽
- Лот №225. машиноместо, адрес: Москва, Косино-Ухтомский, ул… наземный этаж · 13,3 м² · 445 995 ₽
- Лот №198. машиноместо, адрес: Москва, Косино-Ухтомский, ул… наземный этаж · 13,4 м² · 449 055 ₽
- Лот №205. машиноместо, адрес: Москва, Косино-Ухтомский, ул… наземный этаж · 13,4 м² · 449 055 ₽
Описание
Лот №163. машиноместо, адрес: Москва, Косино-Ухтомский, ул. Рудневка, д. 43а, пом. XIII м/м 461, кад. № 77:03:0010008:2026, пл. 13,7 кв.м.
Процедура
Документы
-
Архив извещения о проведении торгов №223450.zipСообщение о продаже
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
цена сделки
Доходность сценария, годовых
Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.
Итог торгов
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 11 ступени, из них 7 ещё не наступило.
Пробьёт ориентир 23.11.2026 — 296 010 ₽ (ориентир 317 392 ₽)
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 21.09.2026 прошла | 538 200 ₽ | -69,6% |
| 28.09.2026 прошла | 511 290 ₽ | -61,1% |
| 05.10.2026 прошла | 484 380 ₽ | -52,6% |
| 12.10.2026 сейчас | 457 470 ₽ | -44,1% |
| 19.10.2026 | 430 560 ₽ | -35,7% |
| 26.10.2026 | 403 650 ₽ | -27,2% |
| 02.11.2026 | 376 740 ₽ | -18,7% |
| 09.11.2026 | 349 830 ₽ | -10,2% |
| 16.11.2026 | 322 920 ₽ | -1,7% |
| 23.11.2026 | 296 010 ₽ | 6,7% |
| 30.11.2026 | 269 100 ₽ | 15,2% |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
05.10.2026 10:00
Состоялся
|
484 380 ₽ |
-12,1% -66 620 ₽ |
|
30.09.2026 11:54
Состоялся
|
551 000 ₽ |
7,8% 39 710 ₽ |
|
28.09.2026 22:15
Приём заявок
|
511 290 ₽ | — |
|
28.09.2026 10:00
Состоялся
|
511 290 ₽ |
-5% -26 910 ₽ |
|
21.09.2026 23:07
Приём заявок
|
538 200 ₽ | — |
|
21.09.2026 10:00
Приём заявок
|
538 200 ₽ | — |
|
18.09.2026 21:38
Опубликован
|
538 200 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.