Лот №162. машиноместо, адрес: Москва, Косино-Ухтомский, ул. Рудневка, д. 43а, пом. XIII м/м 460, кад. № 77:03:0010008:2025, пл. 13,8 кв.м
Москва, Косино-Ухтомский, ул. Рудневка, д. 43а, пом. XIII м/м 460, кад. № 77:03:0010008:2025, пл. 13,8 кв.мФотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.
Ещё 307 в этом здании
- Лот №247. машиноместо, адрес: Москва, Косино-Ухтомский, ул… наземный этаж · 13,2 м² · 416 880 ₽
- Лот №195. машиноместо, адрес: Москва, Косино-Ухтомский, ул… наземный этаж · 13,3 м² · 419 760 ₽
- Лот №201. машиноместо, адрес: Москва, Косино-Ухтомский, ул… наземный этаж · 13,3 м² · 419 760 ₽
- Лот №225. машиноместо, адрес: Москва, Косино-Ухтомский, ул… наземный этаж · 13,3 м² · 419 760 ₽
- Лот №198. машиноместо, адрес: Москва, Косино-Ухтомский, ул… наземный этаж · 13,4 м² · 422 640 ₽
- Лот №205. машиноместо, адрес: Москва, Косино-Ухтомский, ул… наземный этаж · 13,4 м² · 422 640 ₽
Описание
Лот №162. машиноместо, адрес: Москва, Косино-Ухтомский, ул. Рудневка, д. 43а, пом. XIII м/м 460, кад. № 77:03:0010008:2025, пл. 13,8 кв.м.
Процедура
Документы
-
Архив извещения о проведении торгов №223450.zipСообщение о продаже
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
цена сделки
Доходность сценария, годовых
Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.
Итог торгов
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 11 ступени, из них 6 ещё не наступило.
Пробьёт ориентир 23.11.2026 — 297 990 ₽ (ориентир 319 579 ₽)
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 21.09.2026 прошла | 541 800 ₽ | -69,5% |
| 28.09.2026 прошла | 514 710 ₽ | -61,1% |
| 05.10.2026 прошла | 487 620 ₽ | -52,6% |
| 12.10.2026 прошла | 460 530 ₽ | -44,1% |
| 19.10.2026 сейчас | 433 440 ₽ | -35,6% |
| 26.10.2026 | 406 350 ₽ | -27,2% |
| 02.11.2026 | 379 260 ₽ | -18,7% |
| 09.11.2026 | 352 170 ₽ | -10,2% |
| 16.11.2026 | 325 080 ₽ | -1,7% |
| 23.11.2026 | 297 990 ₽ | 6,8% |
| 30.11.2026 | 270 900 ₽ | 15,2% |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
12.10.2026 10:00
Состоялся
|
460 530 ₽ |
-5,6% -27 090 ₽ |
|
05.10.2026 10:00
Состоялся
|
487 620 ₽ |
-13,7% -77 380 ₽ |
|
30.09.2026 11:54
Состоялся
|
565 000 ₽ |
9,8% 50 290 ₽ |
|
28.09.2026 22:15
Приём заявок
|
514 710 ₽ | — |
|
28.09.2026 10:00
Состоялся
|
514 710 ₽ |
-5% -27 090 ₽ |
|
21.09.2026 23:07
Приём заявок
|
541 800 ₽ | — |
|
21.09.2026 10:00
Приём заявок
|
541 800 ₽ | — |
|
18.09.2026 21:38
Опубликован
|
541 800 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.