Лот №16. машиноместо, адрес: Москва, Косино-Ухтомский, ул. Дмитриевского, д. 16а, пом. III м/м 303, кад. № 77:03:0010008:21639, пл. 17,5 кв.м
Москва, Косино-Ухтомский, ул. Дмитриевского, д. 16а, пом. III м/м 303, кад. № 77:03:0010008:21639, пл. 17,5 кв.мФотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.
Ещё 184 в этом здании
- Нежилое помещение, кадастровый номер 77:03:0010008:20984, п… наземный этаж · 13,2 м² · 194 816 ₽
- Нежилое помещение, кадастровый номер 77:03:0010008:20951, п… наземный этаж · 13,5 м² · 199 243 ₽
- Нежилое помещение, кадастровый номер 77:03:0010008:20993, п… наземный этаж · 13,8 м² · 203 671 ₽
- Нежилое помещение, кадастровый номер 77:03:0010008:20909, п… наземный этаж · 14 м² · 206 623 ₽
- Нежилое помещение, кадастровый номер 77:03:0010008:20962, п… наземный этаж · 14 м² · 206 623 ₽
- Нежилое помещение, кадастровый номер 77:03:0010008:20848, п… наземный этаж · 14,2 м² · 209 575 ₽
Описание
Лот №16. машиноместо, адрес: Москва, Косино-Ухтомский, ул. Дмитриевского, д. 16а, пом. III м/м 303, кад. № 77:03:0010008:21639, пл. 17,5 кв.м.
Процедура
Документы
-
Архив извещения о проведении торгов №223450.zipСообщение о продаже
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
текущая цена
Доходность сценария, годовых
Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 11 ступени, из них 6 ещё не наступило.
Пробьёт ориентир 09.11.2026 — 397 800 ₽ (ориентир 405 263 ₽)
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 21.09.2026 прошла | 612 000 ₽ | -51% |
| 28.09.2026 прошла | 581 400 ₽ | -43,5% |
| 05.10.2026 прошла | 550 800 ₽ | -35,9% |
| 12.10.2026 прошла | 520 200 ₽ | -28,4% |
| 19.10.2026 сейчас | 489 600 ₽ | -20,8% |
| 26.10.2026 | 459 000 ₽ | -13,3% |
| 02.11.2026 | 428 400 ₽ | -5,7% |
| 09.11.2026 | 397 800 ₽ | 1,8% |
| 16.11.2026 | 367 200 ₽ | 9,4% |
| 23.11.2026 | 336 600 ₽ | 16,9% |
| 30.11.2026 | 306 000 ₽ | 24,5% |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
19.10.2026 22:20
Приём заявок
|
489 600 ₽ |
-5,9% -30 600 ₽ |
|
12.10.2026 22:21
Приём заявок
|
520 200 ₽ | — |
|
12.10.2026 10:00
Приём заявок
|
520 200 ₽ |
-5,6% -30 600 ₽ |
|
05.10.2026 22:39
Приём заявок
|
550 800 ₽ | — |
|
05.10.2026 10:00
Приём заявок
|
550 800 ₽ |
-5,3% -30 600 ₽ |
|
28.09.2026 22:15
Приём заявок
|
581 400 ₽ | — |
|
28.09.2026 10:00
Приём заявок
|
581 400 ₽ |
-5% -30 600 ₽ |
|
21.09.2026 23:07
Приём заявок
|
612 000 ₽ | — |
|
21.09.2026 10:00
Приём заявок
|
612 000 ₽ | — |
|
18.09.2026 21:38
Опубликован
|
612 000 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.