Лот №149. машиноместо, адрес: Москва, Косино-Ухтомский, ул. Рудневка, д. 43а, пом. XII м/м 297, кад. № 77:03:0010008:1861, пл. 14,4 кв.м
Москва, Косино-Ухтомский, ул. Рудневка, д. 43а, пом. XII м/м 297, кад. № 77:03:0010008:1861, пл. 14,4 кв.мФотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.
Ещё 307 в этом здании
- Лот №247. машиноместо, адрес: Москва, Косино-Ухтомский, ул… наземный этаж · 13,2 м² · 390 825 ₽
- Лот №195. машиноместо, адрес: Москва, Косино-Ухтомский, ул… наземный этаж · 13,3 м² · 393 525 ₽
- Лот №201. машиноместо, адрес: Москва, Косино-Ухтомский, ул… наземный этаж · 13,3 м² · 393 525 ₽
- Лот №225. машиноместо, адрес: Москва, Косино-Ухтомский, ул… наземный этаж · 13,3 м² · 393 525 ₽
- Лот №198. машиноместо, адрес: Москва, Косино-Ухтомский, ул… наземный этаж · 13,4 м² · 396 225 ₽
- Лот №205. машиноместо, адрес: Москва, Косино-Ухтомский, ул… наземный этаж · 13,4 м² · 396 225 ₽
Описание
Лот №149. машиноместо, адрес: Москва, Косино-Ухтомский, ул. Рудневка, д. 43а, пом. XII м/м 297, кад. № 77:03:0010008:1861, пл. 14,4 кв.м.
Процедура
Документы
-
Архив извещения о проведении торгов №223450.zipСообщение о продаже
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
цена сделки
Доходность сценария, годовых
Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.
Итог торгов
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 11 ступени, из них 5 ещё не наступило.
Пробьёт ориентир 23.11.2026 — 309 375 ₽ (ориентир 333 295 ₽)
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 21.09.2026 прошла | 562 500 ₽ | -68,8% |
| 28.09.2026 прошла | 534 375 ₽ | -60,3% |
| 05.10.2026 прошла | 506 250 ₽ | -51,9% |
| 12.10.2026 прошла | 478 125 ₽ | -43,5% |
| 19.10.2026 прошла | 450 000 ₽ | -35% |
| 26.10.2026 сейчас | 421 875 ₽ | -26,6% |
| 02.11.2026 | 393 750 ₽ | -18,1% |
| 09.11.2026 | 365 625 ₽ | -9,7% |
| 16.11.2026 | 337 500 ₽ | -1,3% |
| 23.11.2026 | 309 375 ₽ | 7,2% |
| 30.11.2026 | 281 250 ₽ | 15,6% |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
19.10.2026 10:00
Состоялся
|
450 000 ₽ |
-5,9% -28 125 ₽ |
|
12.10.2026 10:00
Состоялся
|
478 125 ₽ |
-5,6% -28 125 ₽ |
|
05.10.2026 10:00
Состоялся
|
506 250 ₽ |
-10% -56 250 ₽ |
|
30.09.2026 11:54
Состоялся
|
562 500 ₽ |
5,3% 28 125 ₽ |
|
28.09.2026 22:15
Приём заявок
|
534 375 ₽ | — |
|
28.09.2026 10:00
Состоялся
|
534 375 ₽ |
-5% -28 125 ₽ |
|
21.09.2026 23:07
Приём заявок
|
562 500 ₽ | — |
|
21.09.2026 10:00
Приём заявок
|
562 500 ₽ | — |
|
18.09.2026 21:38
Опубликован
|
562 500 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.