Лот №137. машиноместо, адрес: Москва, Косино-Ухтомский, ул. Рудневка, д. 43а, пом. XII м/м 285, кад. № 77:03:0010008:1849, пл. 14,5 кв.м
Москва, Косино-Ухтомский, ул. Рудневка, д. 43а, пом. XII м/м 285, кад. № 77:03:0010008:1849, пл. 14,5 кв.мФотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.
Ещё 307 в этом здании
- Лот №247. машиноместо, адрес: Москва, Косино-Ухтомский, ул… наземный этаж · 13,2 м² · 442 935 ₽
- Лот №195. машиноместо, адрес: Москва, Косино-Ухтомский, ул… наземный этаж · 13,3 м² · 445 995 ₽
- Лот №201. машиноместо, адрес: Москва, Косино-Ухтомский, ул… наземный этаж · 13,3 м² · 445 995 ₽
- Лот №225. машиноместо, адрес: Москва, Косино-Ухтомский, ул… наземный этаж · 13,3 м² · 445 995 ₽
- Лот №198. машиноместо, адрес: Москва, Косино-Ухтомский, ул… наземный этаж · 13,4 м² · 449 055 ₽
- Лот №205. машиноместо, адрес: Москва, Косино-Ухтомский, ул… наземный этаж · 13,4 м² · 449 055 ₽
Описание
Лот №137. машиноместо, адрес: Москва, Косино-Ухтомский, ул. Рудневка, д. 43а, пом. XII м/м 285, кад. № 77:03:0010008:1849, пл. 14,5 кв.м.
Процедура
Документы
-
Архив извещения о проведении торгов №223450.zipСообщение о продаже
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
цена сделки
Доходность сценария, годовых
Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.
Итог торгов
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 11 ступени, из них 6 ещё не наступило.
Пробьёт ориентир 23.11.2026 — 311 355 ₽ (ориентир 335 789 ₽)
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 21.09.2026 прошла | 566 100 ₽ | -68,6% |
| 28.09.2026 прошла | 537 795 ₽ | -60,2% |
| 05.10.2026 прошла | 509 490 ₽ | -51,7% |
| 12.10.2026 прошла | 481 185 ₽ | -43,3% |
| 19.10.2026 сейчас | 452 880 ₽ | -34,9% |
| 26.10.2026 | 424 575 ₽ | -26,4% |
| 02.11.2026 | 396 270 ₽ | -18% |
| 09.11.2026 | 367 965 ₽ | -9,6% |
| 16.11.2026 | 339 660 ₽ | -1,2% |
| 23.11.2026 | 311 355 ₽ | 7,3% |
| 30.11.2026 | 283 050 ₽ | 15,7% |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
05.10.2026 10:00
Состоялся
|
509 490 ₽ |
-11,4% -65 510 ₽ |
|
30.09.2026 11:54
Состоялся
|
575 000 ₽ |
6,9% 37 205 ₽ |
|
28.09.2026 22:15
Приём заявок
|
537 795 ₽ | — |
|
28.09.2026 10:00
Состоялся
|
537 795 ₽ |
-5% -28 305 ₽ |
|
21.09.2026 23:07
Приём заявок
|
566 100 ₽ | — |
|
21.09.2026 10:00
Приём заявок
|
566 100 ₽ | — |
|
18.09.2026 21:38
Опубликован
|
566 100 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.