Лот №123. машино- место, адрес: Москва, Косино-Ухтомский, ул. Рудневка, д. 43а, пом. XI м/м 193, кад. № 77:03:0010008:1756, пл. 15,3 кв.м
Москва, Косино-Ухтомский, ул. Рудневка, д. 43а, пом. XI м/м 193, кад. № 77:03:0010008:1756, пл. 15,3 кв.мФотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.
Ещё 307 в этом здании
- Лот №247. машиноместо, адрес: Москва, Косино-Ухтомский, ул… наземный этаж · 13,2 м² · 416 880 ₽
- Лот №195. машиноместо, адрес: Москва, Косино-Ухтомский, ул… наземный этаж · 13,3 м² · 419 760 ₽
- Лот №201. машиноместо, адрес: Москва, Косино-Ухтомский, ул… наземный этаж · 13,3 м² · 419 760 ₽
- Лот №225. машиноместо, адрес: Москва, Косино-Ухтомский, ул… наземный этаж · 13,3 м² · 419 760 ₽
- Лот №198. машиноместо, адрес: Москва, Косино-Ухтомский, ул… наземный этаж · 13,4 м² · 422 640 ₽
- Лот №205. машиноместо, адрес: Москва, Косино-Ухтомский, ул… наземный этаж · 13,4 м² · 422 640 ₽
Описание
Лот №123. машино- место, адрес: Москва, Косино-Ухтомский, ул. Рудневка, д. 43а, пом. XI м/м 193, кад. № 77:03:0010008:1756, пл. 15,3 кв.м.
Процедура
Документы
-
Архив извещения о проведении торгов №223450.zipСообщение о продаже
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
цена сделки
Доходность сценария, годовых
Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.
Итог торгов
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 11 ступени, из них 6 ещё не наступило.
Пробьёт ориентир 23.11.2026 — 333 135 ₽ (ориентир 354 316 ₽)
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 21.09.2026 прошла | 605 700 ₽ | -70,9% |
| 28.09.2026 прошла | 575 415 ₽ | -62,4% |
| 05.10.2026 прошла | 545 130 ₽ | -53,9% |
| 12.10.2026 прошла | 514 845 ₽ | -45,3% |
| 19.10.2026 сейчас | 484 560 ₽ | -36,8% |
| 26.10.2026 | 454 275 ₽ | -28,2% |
| 02.11.2026 | 423 990 ₽ | -19,7% |
| 09.11.2026 | 393 705 ₽ | -11,1% |
| 16.11.2026 | 363 420 ₽ | -2,6% |
| 23.11.2026 | 333 135 ₽ | 6% |
| 30.11.2026 | 302 850 ₽ | 14,5% |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
12.10.2026 10:00
Состоялся
|
514 845 ₽ |
-5,6% -30 285 ₽ |
|
05.10.2026 10:00
Состоялся
|
545 130 ₽ |
-11,4% -69 870 ₽ |
|
30.09.2026 11:54
Состоялся
|
615 000 ₽ |
6,9% 39 585 ₽ |
|
28.09.2026 22:15
Приём заявок
|
575 415 ₽ | — |
|
28.09.2026 10:00
Состоялся
|
575 415 ₽ |
-5% -30 285 ₽ |
|
21.09.2026 23:07
Приём заявок
|
605 700 ₽ | — |
|
21.09.2026 10:00
Приём заявок
|
605 700 ₽ | — |
|
18.09.2026 21:38
Опубликован
|
605 700 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.