Лот №101. машино- место, адрес: Москва, Косино-Ухтомский, ул. Рудневка, д. 43а, пом. V м/м 67, кад. № 77:03:0010008:1624, пл. 22,7 кв.м
Москва, Косино-Ухтомский, ул. Рудневка, д. 43а, пом. V м/м 67, кад. № 77:03:0010008:1624, пл. 22,7 кв.мФотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.
Ещё 307 в этом здании
- Лот №247. машиноместо, адрес: Москва, Косино-Ухтомский, ул… наземный этаж · 13,2 м² · 416 880 ₽
- Лот №195. машиноместо, адрес: Москва, Косино-Ухтомский, ул… наземный этаж · 13,3 м² · 419 760 ₽
- Лот №201. машиноместо, адрес: Москва, Косино-Ухтомский, ул… наземный этаж · 13,3 м² · 419 760 ₽
- Лот №225. машиноместо, адрес: Москва, Косино-Ухтомский, ул… наземный этаж · 13,3 м² · 419 760 ₽
- Лот №198. машиноместо, адрес: Москва, Косино-Ухтомский, ул… наземный этаж · 13,4 м² · 422 640 ₽
- Лот №205. машиноместо, адрес: Москва, Косино-Ухтомский, ул… наземный этаж · 13,4 м² · 422 640 ₽
Описание
Лот №101. машино- место, адрес: Москва, Косино-Ухтомский, ул. Рудневка, д. 43а, пом. V м/м 67, кад. № 77:03:0010008:1624, пл. 22,7 кв.м.
Процедура
Документы
-
Архив извещения о проведении торгов №223450.zipСообщение о продаже
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
цена сделки
Доходность сценария, годовых
Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.
Итог торгов
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 11 ступени, из них 6 ещё не наступило.
Пробьёт ориентир 23.11.2026 — 498 465 ₽ (ориентир 525 684 ₽)
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 21.09.2026 прошла | 906 300 ₽ | -72,4% |
| 28.09.2026 прошла | 860 985 ₽ | -63,8% |
| 05.10.2026 прошла | 815 670 ₽ | -55,2% |
| 12.10.2026 прошла | 770 355 ₽ | -46,5% |
| 19.10.2026 сейчас | 725 040 ₽ | -37,9% |
| 26.10.2026 | 679 725 ₽ | -29,3% |
| 02.11.2026 | 634 410 ₽ | -20,7% |
| 09.11.2026 | 589 095 ₽ | -12,1% |
| 16.11.2026 | 543 780 ₽ | -3,4% |
| 23.11.2026 | 498 465 ₽ | 5,2% |
| 30.11.2026 | 453 150 ₽ | 13,8% |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
12.10.2026 10:00
Состоялся
|
770 355 ₽ |
-5,6% -45 315 ₽ |
|
05.10.2026 10:00
Состоялся
|
815 670 ₽ |
-10% -90 630 ₽ |
|
30.09.2026 11:54
Состоялся
|
906 300 ₽ |
5,3% 45 315 ₽ |
|
28.09.2026 22:15
Приём заявок
|
860 985 ₽ | — |
|
28.09.2026 10:00
Состоялся
|
860 985 ₽ |
-5% -45 315 ₽ |
|
21.09.2026 23:07
Приём заявок
|
906 300 ₽ | — |
|
21.09.2026 10:00
Приём заявок
|
906 300 ₽ | — |
|
18.09.2026 21:38
Опубликован
|
906 300 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.