Нежилое помещение; кадастровый номер 77:03:0010008:22127; по адресу: г.Москва, Косино-Ухтомский, ул. Дмитриевского, д. 16, пом. XVI м/м 453; площадью 18.2 кв.м. Ознакомление с документами и…
г.Москва, Косино-Ухтомский, ул. Дмитриевского, д. 16, пом. XVI м/м 453Фотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.
Ещё 86 в этом здании
- Лот №288. машино-место, адрес: г. Москва, Дмитриевского ул… наземный этаж · 14,2 м² · 227 138 ₽
- Лот №267. машино-место, адрес: г. Москва, Дмитриевского ул… наземный этаж · 14,3 м² · 228 488 ₽
- Лот №281. машино-место, адрес: г. Москва, Дмитриевского ул… наземный этаж · 14,3 м² · 228 488 ₽
- Лот №293. машино-место, адрес: г. Москва, Дмитриевского ул… наземный этаж · 14,6 м² · 232 538 ₽
- Лот №284. машино-место, адрес: г. Москва, Дмитриевского ул… наземный этаж · 14,8 м² · 235 238 ₽
- Лот №263. машино-место, адрес: г. Москва, Дмитриевского ул… наземный этаж · 14,9 м² · 236 588 ₽
Описание
Нежилое помещение; кадастровый номер 77:03:0010008:22127; по адресу: г.Москва, Косино-Ухтомский, ул. Дмитриевского, д. 16, пом. XVI м/м 453; площадью 18.2 кв.м. Ознакомление с документами и имуществом происходит по рабочим дням по месту нахождения имущества. Контактные данные: эл. почта: germesorg77@gmail.com, тел.: 89776049164
Процедура
Документы
-
Итоговые протоколы торгов №36391 для лота №25.zipРезультаты торгов
-
Протоколы определения участников торгов №36391 для лота №25.zipСведения о ходе проведения торгов
-
Итоговые протоколы торгов №36391 для лота №17.zipРезультаты торгов
-
Протоколы определения участников торгов №36391 для лота №17.zipСведения о ходе проведения торгов
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
цена сделки
Доходность сценария, годовых
Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.
Итог торгов
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 8 ступени, все уже наступили.
Цена уже ниже рыночного ориентира (1 138 231 ₽)
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 07.09.2026 прошла | 662 726 ₽ | 41,8% |
| 14.09.2026 прошла | 596 454 ₽ | 47,6% |
| 21.09.2026 прошла | 530 181 ₽ | 53,4% |
| 28.09.2026 прошла | 463 908 ₽ | 59,2% |
| 05.10.2026 прошла | 397 636 ₽ | 65,1% |
| 12.10.2026 прошла | 331 363 ₽ | 70,9% |
| 19.10.2026 прошла | 265 091 ₽ | 76,7% |
| 26.10.2026 сейчас | 198 818 ₽ | 82,5% |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
31.10.2026 02:32
Состоялся
|
362 000 ₽ |
82,1% 163 182 ₽ |
|
26.10.2026 02:21
Приём заявок
|
198 818 ₽ |
-25% -66 273 ₽ |
|
19.10.2026
Приём заявок
|
265 091 ₽ | — |
|
19.10.2026 02:13
Приём заявок
|
265 091 ₽ |
-20% -66 273 ₽ |
|
12.10.2026
Приём заявок
|
331 363 ₽ | — |
|
12.10.2026 02:18
Приём заявок
|
331 363 ₽ |
-16,7% -66 273 ₽ |
|
05.10.2026
Приём заявок
|
397 636 ₽ | — |
|
05.10.2026 02:11
Приём заявок
|
397 636 ₽ |
-14,3% -66 273 ₽ |
|
28.09.2026
Приём заявок
|
463 908 ₽ |
-12,5% -66 273 ₽ |
|
21.09.2026
Приём заявок
|
530 181 ₽ |
-11,1% -66 273 ₽ |
|
14.09.2026
Приём заявок
|
596 454 ₽ |
-10% -66 273 ₽ |
|
07.09.2026 09:00
Приём заявок
|
662 726 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.