Помещение Нежилое, Этаж: Подвал № -1, Кадастровый номер: 50:10:0010103:12029, Адрес: Российская Федерация, Московская область, город Химки, улица 9 Мая, дом 8А, помещение 8м, Площадь: 14.3 м2
Российская Федерация, Московская область, город Химки, улица 9 Мая, дом 8А, помещение 8мФотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.
Лоты этого здания
Все 4 лотов здания, включая завершённыеОписание
Помещение Нежилое, Этаж: Подвал № -1, Кадастровый номер: 50:10:0010103:12029, Адрес: Российская Федерация, Московская область, город Химки, улица 9 Мая, дом 8А, помещение 8м, Площадь: 14.3 м2. Имеются ограничений в виде: Арест: Постановление, № 3/6-1446/2024, выдан 10.07.2024, Тверской районный суд города Москвы Арест: Определение суда, № 2-5211/2023, выдан 29.03.2023, Одинцовский городской суд Московской области Арест: Постановление Тверского районного суда города Москвы, № 3/6-1376/24, уголовное дело №12401460225000139, выдан 02.07.2024, Тверской районный суд города Москвы
Процедура
Документы
— документы не добраны для этого лота
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
цена
Итог торгов
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Каскад торгов
Следующая процедура ещё не опубликована. Ниже — оценка по замеру 58 пар «несостоялись → вернулись»: распределение двумодальное, поэтому названы обе моды, а не среднее между ними.
Даты здесь нет намеренно: разрыв между концом несостоявшихся торгов и стартом следующих составил от −1 до 26 дней (медиана 6), и называть из такого разброса точное число значило бы придумать точность.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 4 ступени, все уже наступили.
Рыночного ориентира для этого лота нет: он считается за м² в разрезе регион × категория, а здесь не хватает площади, региона или выборки.
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 28.09.2026 прошла | 2 106 000 ₽ | — |
| 02.10.2026 прошла | 1 906 000 ₽ | — |
| 06.10.2026 прошла | 1 706 000 ₽ | — |
| 10.10.2026 сейчас | 1 506 000 ₽ | — |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
15.10.2026 02:14
Не состоялся
|
1 506 000 ₽ | — |
|
10.10.2026 21:26
Приём заявок
|
1 506 000 ₽ |
-11,7% -200 000 ₽ |
|
06.10.2026 10:00
Приём заявок
|
1 706 000 ₽ |
-10,5% -200 000 ₽ |
|
02.10.2026 21:32
Приём заявок
|
1 906 000 ₽ | — |
|
02.10.2026 10:00
Приём заявок
|
1 906 000 ₽ |
-9,5% -200 000 ₽ |
|
28.09.2026 21:06
Приём заявок
|
2 106 000 ₽ | — |
|
28.09.2026 10:00
Приём заявок
|
2 106 000 ₽ | — |
|
24.09.2026 21:05
Опубликован
|
2 106 000 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.