- Жилой дом. Общая площадь: 235,6 кв.м. Количество этажей: 3
Московская область, городской округ Химки, деревня Юрлово, квартал дачной застройки Юлия-3, улица Ясная, дом 16Б. Обращаться поФотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде. Определена 01.01.2023.
Описание
- Жилой дом. Общая площадь: 235,6 кв.м. Количество этажей: 3. Материал стен - кирпич, год постройки - 2014. Адрес объекта: Московская область, городской округ Химки, деревня Юрлово, квартал дачной застройки Юлия-3, улица Ясная, дом 16Б. Кадастровый номер: 50:09:0000000:183710. - Земельный участок. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование - для дачного строительства. Общая площадь: 347 кв.м. Адрес объекта: Московская область, городской округ Химки, деревня Юрлово, квартал дачной застройки Юлия-3, улица Ясная, дом 16Б. Кадастровый номер 50:09:0070423:2795. Имущество находится по адресу: Московская область, городской округ Химки, деревня Юрлово, квартал дачной застройки Юлия-3, улица Ясная, дом 16Б. Обращаться по телефону 89280425282.
Процедура
Документы
— документы не добраны для этого лота
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
цена сделки
Итог торгов
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 20 ступени, все уже наступили.
Цена уже ниже рыночного ориентира (10 483 439 ₽)
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 12.05.2026 прошла | 16 956 000 ₽ | -61,7% |
| 19.05.2026 прошла | 16 108 200 ₽ | -53,7% |
| 26.05.2026 прошла | 15 260 400 ₽ | -45,6% |
| 02.06.2026 прошла | 14 412 600 ₽ | -37,5% |
| 09.06.2026 прошла | 13 564 800 ₽ | -29,4% |
| 17.06.2026 прошла | 12 717 000 ₽ | -21,3% |
| 24.06.2026 прошла | 11 869 200 ₽ | -13,2% |
| 01.07.2026 прошла | 11 021 400 ₽ | -5,1% |
| 08.07.2026 прошла | 10 173 600 ₽ | 3% |
| 15.07.2026 прошла | 9 325 800 ₽ | 11% |
| 22.07.2026 прошла | 8 478 000 ₽ | 19,1% |
| 29.07.2026 прошла | 7 630 200 ₽ | 27,2% |
| 05.08.2026 прошла | 6 782 400 ₽ | 35,3% |
| 12.08.2026 прошла | 5 934 600 ₽ | 43,4% |
| 19.08.2026 прошла | 5 086 800 ₽ | 51,5% |
| 26.08.2026 прошла | 4 239 000 ₽ | 59,6% |
| 02.09.2026 прошла | 3 391 200 ₽ | 67,7% |
| 09.09.2026 прошла | 2 543 400 ₽ | 75,7% |
| 16.09.2026 прошла | 1 695 600 ₽ | 83,8% |
| 23.09.2026 сейчас | 847 800 ₽ | 91,9% |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
16.09.2026
Состоялся
|
1 695 600 ₽ |
-33,3% -847 800 ₽ |
|
09.09.2026
Состоялся
|
2 543 400 ₽ |
-25% -847 800 ₽ |
|
02.09.2026
Состоялся
|
3 391 200 ₽ |
-20% -847 800 ₽ |
|
26.08.2026
Состоялся
|
4 239 000 ₽ |
-16,7% -847 800 ₽ |
|
19.08.2026
Состоялся
|
5 086 800 ₽ |
-14,3% -847 800 ₽ |
|
12.08.2026
Состоялся
|
5 934 600 ₽ |
-12,5% -847 800 ₽ |
|
05.08.2026
Состоялся
|
6 782 400 ₽ |
-11,1% -847 800 ₽ |
|
29.07.2026
Состоялся
|
7 630 200 ₽ |
-10% -847 800 ₽ |
|
22.07.2026
Состоялся
|
8 478 000 ₽ |
-9,1% -847 800 ₽ |
|
15.07.2026
Состоялся
|
9 325 800 ₽ |
-8,3% -847 800 ₽ |
|
08.07.2026
Состоялся
|
10 173 600 ₽ |
-7,7% -847 800 ₽ |
|
01.07.2026
Состоялся
|
11 021 400 ₽ |
-7,1% -847 800 ₽ |
|
24.06.2026
Состоялся
|
11 869 200 ₽ |
-6,7% -847 800 ₽ |
|
17.06.2026
Состоялся
|
12 717 000 ₽ |
-6,2% -847 800 ₽ |
|
09.06.2026
Состоялся
|
13 564 800 ₽ |
-5,9% -847 800 ₽ |
|
02.06.2026
Состоялся
|
14 412 600 ₽ |
-5,6% -847 800 ₽ |
|
26.05.2026
Состоялся
|
15 260 400 ₽ |
-5,3% -847 800 ₽ |
|
19.05.2026
Состоялся
|
16 108 200 ₽ |
-5% -847 800 ₽ |
|
12.05.2026
Состоялся
|
16 956 000 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.