Жилой дом с кадастровым номером 50:05:0080503:1547, расположенное по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский г.о, территория ДНП Дубровский лес и земельный участок 50:05:0080503:215,…
Московская область, Сергиево-Посадский г.о, территория ДНП Дубровский лес и земельный участок 50:05:0080503:215, расположенный по адресу:обл. Московская, муниципальный р-н Сергиево-Посадский, с/пос.Селковское, в р-не д Скорынино, южная часть кад. кв. 50:05:0080503Фотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде. Определена 01.01.2023.
Описание
Жилой дом с кадастровым номером 50:05:0080503:1547, расположенное по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский г.о, территория ДНП Дубровский лес и земельный участок 50:05:0080503:215, расположенный по адресу:обл. Московская, муниципальный р-н Сергиево-Посадский, с/пос.Селковское, в р-не д Скорынино, южная часть кад. кв. 50:05:0080503. Сведения об имуществе, его состав, характеристики можно получить у организатора торгов.
Процедура
Документы
— документы не добраны для этого лота
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
текущая цена
Доходность сценария, годовых
Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 19 ступени, из них 13 ещё не наступило.
Цена уже ниже рыночного ориентира (8 561 179 ₽)
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 07.10.2026 прошла | 3 600 000 ₽ | 57,9% |
| 10.10.2026 прошла | 3 420 000 ₽ | 60,1% |
| 13.10.2026 прошла | 3 240 000 ₽ | 62,2% |
| 16.10.2026 прошла | 3 060 000 ₽ | 64,3% |
| 19.10.2026 прошла | 2 880 000 ₽ | 66,4% |
| 22.10.2026 сейчас | 2 700 000 ₽ | 68,5% |
| 25.10.2026 | 2 520 000 ₽ | 70,6% |
| 28.10.2026 | 2 340 000 ₽ | 72,7% |
| 31.10.2026 | 2 160 000 ₽ | 74,8% |
| 03.11.2026 | 1 980 000 ₽ | 76,9% |
| 06.11.2026 | 1 800 000 ₽ | 79% |
| 09.11.2026 | 1 620 000 ₽ | 81,1% |
| 12.11.2026 | 1 440 000 ₽ | 83,2% |
| 15.11.2026 | 1 260 000 ₽ | 85,3% |
| 18.11.2026 | 1 080 000 ₽ | 87,4% |
| 21.11.2026 | 900 000 ₽ | 89,5% |
| 24.11.2026 | 720 000 ₽ | 91,6% |
| 27.11.2026 | 540 000 ₽ | 93,7% |
| 30.11.2026 | 360 000 ₽ | 95,8% |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
19.10.2026
Приём заявок
|
2 880 000 ₽ |
-5,9% -180 000 ₽ |
|
16.10.2026
Приём заявок
|
3 060 000 ₽ |
-5,6% -180 000 ₽ |
|
13.10.2026
Приём заявок
|
3 240 000 ₽ |
-5,3% -180 000 ₽ |
|
10.10.2026
Приём заявок
|
3 420 000 ₽ |
-5% -180 000 ₽ |
|
07.10.2026
Приём заявок
|
3 600 000 ₽ | — |
|
07.10.2026 01:58
Приём заявок
|
3 600 000 ₽ | — |
|
05.10.2026 21:14
Опубликован
|
3 600 000 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.