Открытый аукцион Состоялся Федресурс Нежилые помещения приём закрыт

нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь 63,3 кв. м., этаж: подвал, кадастровый номер: 50:55:0010245:331, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, г. Подольск, ул. Некрасова, д.2,…

Фотографии

фотографий нет — детали лота не добраны

Объект

Площадь
63,3 м²
Кадастровый номер
50:55:0010245:331
Кадастровый квартал
50:55:0010245
Год ввода в эксплуатацию
—
Обременения (из извещения)
—
Регион
Московская область

На карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость
6 679 536 ₽
Кадастровая за м²
105 522 ₽
Цена лота к кадастровой
−0,5% от кадастровой
Площадь по ЕГРН
63,3 м²
Этаж
подвал/Этаж
Назначение
Нежилое
Вид права
—
Форма собственности по ЕГРН
Частная
Категория земель
—
Разрешённое использование
—
Здание
50:55:0010245:63

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.

Описание

нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь 63,3 кв. м., этаж: подвал, кадастровый номер: 50:55:0010245:331, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, г. Подольск, ул. Некрасова, д.2, пом.1 По предварительному согласованию с финансовым управляющим по телефону: 89226444477

Процедура

Вид торгов
Реализация имущества должников
Начало приёма заявок
24.08.2026
Окончание приёма заявок
28.09.2026 23:59
Дата торгов
—
Организатор
—

Документы

— документы не добраны для этого лота

Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.

начальная цена

3 165 000 ₽
Цена за м²
50 000 ₽
Задаток
—

Доходность сценария, годовых

Перепродажа как есть
объект не похож на аналоги разреза: площадь 63 м² против медианных 4 м² (16.7× при пороге 4×) — вероятно, категория лота проставлена неверно
Покупка под сдачу
объект не похож на аналоги разреза: площадь 63 м² против медианных 4 м² (16.7× при пороге 4×) — вероятно, категория лота проставлена неверно

Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.

Итог торгов

Победитель
не опубликован
Заявок
1 · допущено 0

Открытый рынок объявления, не торги

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

История цены

датаценаизменение
16.10.2026 22:14
Состоялся
3 165 000 ₽ —
10.09.2026 01:59
Опубликован
3 165 000 ₽ —

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.

Служебное
ID лота
fedresurs:7939b4d0-e25e-4d36-866b-e22fff09cd9f_1
Внешний ID
7939b4d0-e25e-4d36-866b-e22fff09cd9f_1
Появился в базе
10.09.2026 01:59
Последний раз виден
16.10.2026 22:14
Детали добраны
—