Открытый аукцион Опубликован Федресурс Здания осталось 37 дн.

Здание, площадь 51.4 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): Россия, край Краснодарский, р-н Крыловский, ст-ца Октябрьская, Раздольная, дом 39, кадастровый (условный) номер:…

Россия, край Краснодарский, р-н Крыловский, ст-ца Октябрьская, Раздольная, дом 39

Фотографии

фотографий нет — детали лота не добраны

Объект

Площадь
51,4 м²
Кадастровый номер
23:14:0501001:768
Кадастровый квартал
23:14:0501001
Год ввода в эксплуатацию
—
Обременения (из извещения)
—

На карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость
184 216 ₽
Кадастровая за м²
3 584 ₽
Цена лота к кадастровой
не считается: в лоте несколько объектов
Площадь по ЕГРН
51,4 м²
Этаж
—
Назначение
Жилое
Вид права
—
Форма собственности по ЕГРН
Частная
Категория земель
—
Разрешённое использование
—
Здание
—

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.

Описание

Здание, площадь 51.4 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): Россия, край Краснодарский, р-н Крыловский, ст-ца Октябрьская, Раздольная, дом 39, кадастровый (условный) номер: 23:14:0501001:768, вид собственности: индивидуальная и Земельный участок, площадь 5000 +/- 49 кв.м., назначение: данные отсутствуют, адрес (местонахождение): Россия, край Краснодарский, р-н Крыловский, с/о. Октябрьский, ст-ца. Октябрьская, ул. Раздольная, дом 39, кадастровый (условный) номер: 23:14:0501001:253, вид собственности: индивидуальная Ознакомление с имуществом в натуре не предусмотрено.

Процедура

Вид торгов
Реализация имущества должников
Начало приёма заявок
26.10.2026 09:00
Окончание приёма заявок
01.12.2026 23:59
Дата торгов
—
Организатор
—

Документы

— документы не добраны для этого лота

Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.

начальная цена

2 250 000 ₽
Цена за м²
43 774 ₽
Задаток
—
Шаг аукциона
250 000 ₽

Доходность сценария, годовых

Перепродажа как есть
аналогов в разрезе меньше порога

Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.

Открытый рынок объявления, не торги

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

История цены

датаценаизменение
23.10.2026 21:48
Опубликован
2 250 000 ₽ —

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.

Служебное
ID лота
fedresurs:767e74eb-33e5-4044-b197-da7bb6854d9f_1
Внешний ID
767e74eb-33e5-4044-b197-da7bb6854d9f_1
Появился в базе
23.10.2026 21:48
Последний раз виден
25.10.2026 01:58
Детали добраны
—