Объект недвижимости:
Московская область, р-н Солнечногорский, с.п. Луневское, д Жилино, с/т "Эфир", д 4Фотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.
Описание
Объект недвижимости: Вид объекта недвижимости: Здание Кадастровый номер: 50:09:0060428:313 Назначение объекта недвижимости: Жилое Адрес: Московская область, р-н Солнечногорский, с.п. Луневское, д Жилино, с/т "Эфир", д 4 Площадь: 163.8 Вид права, доля в праве: Собственность Ограничение права и обременение объекта недвижимости: Ипотека Объект недвижимости: Вид объекта недвижимости: Земельный участок Кадастровый номер: 50:09:0060428:202 Вид разрешенного использования: Для садоводства Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Солнечногорский, СНТ "Эфир" в районе д. Жилино, уч.4 Площадь: 625 +/- 18 Вид права, доля в праве: Собственность Ограничение права и обременение объекта недвижимости: Ипотека Сведения о залоге: Находится в залоге у АО "ТБанк" Ознакомление с регламентом проведения торгов, ознакомление с проектом договора купли-продажи имущества, выдача бланков договора о задатке, ознакомление с характеристиками продаваемого имущества и документацией по нему осуществляется предварительно записавшись по телефону +7 926 155 40 33 по адресу электронной почты организатора торгов - atrade88@yandex.ru. Ознакомление с имуществом осуществляется по рабочим дням, в период представления заявок на участие в торгах по предварительному согласованию с финансовым управляющим по номеру телефона +7 926 155 40 33.
Процедура
Документы
— документы не добраны для этого лота
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
текущая цена
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 16 ступени, из них 8 ещё не наступило.
График до ориентира не доходит: нижняя ступень 2 701 350 ₽ против ориентира 2 309 773 ₽.
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 10.09.2026 прошла | 10 805 400 ₽ | -367,8% |
| 15.09.2026 прошла | 10 265 130 ₽ | -344,4% |
| 20.09.2026 прошла | 9 724 860 ₽ | -321% |
| 25.09.2026 прошла | 9 184 590 ₽ | -297,6% |
| 30.09.2026 прошла | 8 644 320 ₽ | -274,2% |
| 05.10.2026 прошла | 8 104 050 ₽ | -250,9% |
| 10.10.2026 прошла | 7 563 780 ₽ | -227,5% |
| 15.10.2026 сейчас | 7 023 510 ₽ | -204,1% |
| 20.10.2026 | 6 483 240 ₽ | -180,7% |
| 25.10.2026 | 5 942 970 ₽ | -157,3% |
| 30.10.2026 | 5 402 700 ₽ | -133,9% |
| 04.11.2026 | 4 862 430 ₽ | -110,5% |
| 09.11.2026 | 4 322 160 ₽ | -87,1% |
| 14.11.2026 | 3 781 890 ₽ | -63,7% |
| 19.11.2026 | 3 241 620 ₽ | -40,3% |
| 24.11.2026 | 2 701 350 ₽ | -17% |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
10.10.2026
Приём заявок
|
7 563 780 ₽ |
-6,7% -540 270 ₽ |
|
05.10.2026
Приём заявок
|
8 104 050 ₽ |
-6,2% -540 270 ₽ |
|
30.09.2026
Приём заявок
|
8 644 320 ₽ |
-5,9% -540 270 ₽ |
|
25.09.2026
Приём заявок
|
9 184 590 ₽ |
-5,6% -540 270 ₽ |
|
20.09.2026
Приём заявок
|
9 724 860 ₽ |
-5,3% -540 270 ₽ |
|
15.09.2026
Приём заявок
|
10 265 130 ₽ |
-5% -540 270 ₽ |
|
10.09.2026
Приём заявок
|
10 805 400 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.