Лот №1: Земельный участок, кадастровый номер 50:32:0020121:1261, площадь: 1 440 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения дачного…
Фотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде. Определена 01.01.2022.
Описание
Лот №1: Земельный участок, кадастровый номер 50:32:0020121:1261, площадь: 1 440 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения дачного строительства, местоположение установлено относительно ориентира,расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Серпуховский, р-н дер.Гавшино. Основание государственной регистрации прав: Договор купли-продажи земельного участка от 12.05.2016 №50-50/032-50/032/005/2016-3085/1. Номер государственной регистрации права 50-50/032-50/032/005/2016-3085/2.Начальная цена лота: 1 620 000 руб.00 коп. без НДС. С описанием имущества, реализуемого на торгах можно ознакомиться на сайте https://torgi.cdtrf.ru или https://old.bankrot.fedresurs.ru в приложениях к лоту. С положением о продаже, правоустанавливающими документами по адресу: г. Санкт-Петербург, г. Петергоф, Санкт-Петербургский проспект, 60 лит А, оф.328а. Для просмотра участка необходимо выехать в место нахождения и ознакомиться.
Процедура
Документы
-
ЕГРН_земельный участок_30.10.2025.pdfСообщение о продаже
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
цена сделки
Итог торгов
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 9 ступени, все уже наступили.
Цена уже ниже рыночного ориентира (1 161 634 ₽)
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 14.09.2026 прошла | 1 620 000 ₽ | -39,5% |
| 17.09.2026 прошла | 1 458 000 ₽ | -25,5% |
| 20.09.2026 прошла | 1 296 000 ₽ | -11,6% |
| 23.09.2026 прошла | 1 134 000 ₽ | 2,4% |
| 26.09.2026 прошла | 972 000 ₽ | 16,3% |
| 29.09.2026 прошла | 810 000 ₽ | 30,3% |
| 02.10.2026 прошла | 648 000 ₽ | 44,2% |
| 05.10.2026 прошла | 486 000 ₽ | 58,2% |
| 08.10.2026 сейчас | 324 000 ₽ | 72,1% |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
06.10.2026 01:55
Состоялся
|
829 999 ₽ |
70,8% 343 999 ₽ |
|
05.10.2026 00:01
Состоялся
|
486 000 ₽ | — |
|
05.10.2026 01:55
Приём заявок
|
486 000 ₽ |
-25% -162 000 ₽ |
|
02.10.2026 00:01
Приём заявок
|
648 000 ₽ | — |
|
02.10.2026 01:54
Приём заявок
|
648 000 ₽ |
-20% -162 000 ₽ |
|
29.09.2026 00:01
Приём заявок
|
810 000 ₽ | — |
|
29.09.2026 01:55
Приём заявок
|
810 000 ₽ |
-16,7% -162 000 ₽ |
|
26.09.2026 00:01
Приём заявок
|
972 000 ₽ | — |
|
26.09.2026 01:54
Приём заявок
|
972 000 ₽ |
-14,3% -162 000 ₽ |
|
23.09.2026 00:01
Приём заявок
|
1 134 000 ₽ | — |
|
23.09.2026 01:52
Приём заявок
|
1 134 000 ₽ |
-12,5% -162 000 ₽ |
|
20.09.2026 00:01
Приём заявок
|
1 296 000 ₽ | — |
|
20.09.2026 01:45
Приём заявок
|
1 296 000 ₽ |
-11,1% -162 000 ₽ |
|
17.09.2026 00:01
Приём заявок
|
1 458 000 ₽ |
-10% -162 000 ₽ |
|
14.09.2026 00:01
Приём заявок
|
1 620 000 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.