Комплекс недвижимого имущества в составе: земельный участок (кадастровый номер 50:26:0160308:94), категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное…
Россия, обл. Московская, р-н Наро-Фоминский, г Апрелевка, ул. Ватутина, дом д. 7, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи поФотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде. Определена 01.01.2022.
Описание
Комплекс недвижимого имущества в составе: земельный участок (кадастровый номер 50:26:0160308:94), категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 4 974 кв. м; жилой дом (кадастровый номер 50:26:0160308:458), литера Б, Б1, Б2, б1, б, общей площадью 876,1 кв. м; двухэтажное здание бассейна, литера г8, г9, общей площадью 571,1 кв. м; двухэтажный хоз. блок, литера г3, г10, г11, общей площадью 138,0 кв. м; электрощитовая, литера г13, общей площадью 19,8 кв. м; беседка, литера г12, общей площадью 10,3 кв. м; колодец, литера г, общей площадью 0,8 кв. м. Ознакомление с имуществом производится по адресу: Россия, обл. Московская, р-н Наро-Фоминский, г Апрелевка, ул. Ватутина, дом д. 7, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: +79251440049
Процедура
Документы
-
Архив извещения о проведении торгов №222654.zipСообщение о продаже
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
текущая цена
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 13 ступени, все уже наступили.
Цена уже ниже рыночного ориентира (215 342 963 ₽)
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 15.09.2026 прошла | 128 280 690 ₽ | 40,4% |
| 17.09.2026 прошла | 115 452 621 ₽ | 46,4% |
| 20.09.2026 прошла | 102 624 552 ₽ | 52,3% |
| 23.09.2026 прошла | 89 796 483 ₽ | 58,3% |
| 26.09.2026 прошла | 76 968 414 ₽ | 64,3% |
| 29.09.2026 прошла | 64 140 345 ₽ | 70,2% |
| 02.10.2026 прошла | 51 312 276 ₽ | 76,2% |
| 05.10.2026 прошла | 45 000 000 ₽ | 79,1% |
| 08.10.2026 прошла | 44 000 000 ₽ | 79,6% |
| 11.10.2026 прошла | 43 000 000 ₽ | 80% |
| 14.10.2026 прошла | 37 000 000 ₽ | 82,8% |
| 17.10.2026 прошла | 36 000 000 ₽ | 83,3% |
| 20.10.2026 сейчас | 35 000 000 ₽ | 83,7% |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
20.10.2026 22:01
Приём заявок
|
35 000 000 ₽ |
-2,8% -1 000 000 ₽ |
|
17.10.2026 20:00
Приём заявок
|
36 000 000 ₽ | — |
|
17.10.2026 21:40
Приём заявок
|
36 000 000 ₽ |
-2,7% -1 000 000 ₽ |
|
14.10.2026 20:00
Приём заявок
|
37 000 000 ₽ | — |
|
14.10.2026 21:47
Приём заявок
|
37 000 000 ₽ |
-14% -6 000 000 ₽ |
|
11.10.2026 20:00
Приём заявок
|
43 000 000 ₽ | — |
|
11.10.2026 21:29
Приём заявок
|
43 000 000 ₽ |
-2,3% -1 000 000 ₽ |
|
08.10.2026 20:00
Приём заявок
|
44 000 000 ₽ | — |
|
08.10.2026 21:48
Приём заявок
|
44 000 000 ₽ |
-2,2% -1 000 000 ₽ |
|
05.10.2026 20:00
Приём заявок
|
45 000 000 ₽ | — |
|
05.10.2026 21:47
Приём заявок
|
45 000 000 ₽ |
-12,3% -6 312 276 ₽ |
|
02.10.2026 20:00
Приём заявок
|
51 312 276 ₽ | — |
|
02.10.2026 21:46
Приём заявок
|
51 312 276 ₽ |
-20% -12 828 069 ₽ |
|
29.09.2026 20:00
Приём заявок
|
64 140 345 ₽ | — |
|
29.09.2026 21:46
Приём заявок
|
64 140 345 ₽ |
-16,7% -12 828 069 ₽ |
|
26.09.2026 20:00
Приём заявок
|
76 968 414 ₽ | — |
|
26.09.2026 21:32
Приём заявок
|
76 968 414 ₽ |
-14,3% -12 828 069 ₽ |
|
23.09.2026 20:00
Приём заявок
|
89 796 483 ₽ | — |
|
23.09.2026 21:45
Приём заявок
|
89 796 483 ₽ |
-12,5% -12 828 069 ₽ |
|
20.09.2026 20:00
Приём заявок
|
102 624 552 ₽ | — |
|
20.09.2026 21:29
Приём заявок
|
102 624 552 ₽ |
-11,1% -12 828 069 ₽ |
|
17.09.2026 20:00
Приём заявок
|
115 452 621 ₽ |
-10% -12 828 069 ₽ |
|
15.09.2026 10:00
Приём заявок
|
128 280 690 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.