нежилое помещение площадью 35.2 кв.м. с кадастровым номером 55:36:000000:154741, в индивидуальной собственности, по адресу: 644903, Омская область, г. Омск, ж/д_оп 2882 км, д. 4, пом. 1П. Помещение…

Фотографии

Объект

На карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.

Описание

нежилое помещение площадью 35.2 кв.м. с кадастровым номером 55:36:000000:154741, в индивидуальной собственности, по адресу: 644903, Омская область, г. Омск, ж/д_оп 2882 км, д. 4, пом. 1П. Помещение представляет собой деревянную постройку в предаварийном состоянии. Ознакомиться с имуществом и документацией можно по месту нахождения имущества по адресу: г. Омск, ж/д_оп 2882 км, д. 4, пом. 1П. , согласовав по телефону: +7 929 990-19-45 - Ольга.

Процедура

Документы

— документы не добраны для этого лота

Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.

цена

Открытый рынок объявления, не торги

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

Каскад торгов

Следующая процедура ещё не опубликована. Ниже — оценка по замеру 58 пар «несостоялись → вернулись»: распределение двумодальное, поэтому названы обе моды, а не среднее между ними.

Даты здесь нет намеренно: разрыв между концом несостоявшихся торгов и стартом следующих составил от −1 до 26 дней (медиана 6), и называть из такого разброса точное число значило бы придумать точность.

Календарь цен

Объявленный график снижения: 6 ступени, все уже наступили.

Рыночного ориентира для этого лота нет: он считается за м² в разрезе регион × категория, а здесь не хватает площади, региона или выборки.

Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.

История цены

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.