Право требования участника долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве № Д/ЭТ-9/Л-21/ПД3/УКН416/ЭТ13/2023-П от 09.11.2023 г., дата государственной регистрации 16.11.2023 г.,…

Фотографии

Объект

На карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде. Определена 01.01.2022.

Описание

Право требования участника долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве № Д/ЭТ-9/Л-21/ПД3/УКН416/ЭТ13/2023-П от 09.11.2023 г., дата государственной регистрации 16.11.2023 г., номер государственной регистрации 23:43:0124041:3965-23/226/2023-13527, заключенного между Должником и ООО Специализированным застройщиком «НОВОСФЕРА» (ОГРН 1112311005201), на объект долевого строительства: однокомнатная квартира № 416, этаж № 13, подъезд № 3, площадь 36,6 кв.м (с учетом балкона и лоджии 37,85 кв.м), расположенную по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, городской округ город Краснодар, город Краснодар, ул. им. лётчика Позднякова, дом 2, корпус 20, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № 23-43-110-2024 от 05.07.2024 г., кадастровый номер 23:43:0124041:14347. Задолженность Геворгян А.А. по договору участия в долевом строительстве № Д/ЭТ-9/Л-21/ПД2/УКН254/ЭТ12/2024-П от 19 февраля 2024 года в пользу ООО Специализированный застройщик «НОВОСФЕРА» составляет 163 200 рублей. Имущество находится в залоге у ПАО «Совкомбанк». На имущество наложены ограничения (обременения) в виде залога. Имущество находится в залоге у ПАО "Совкомбанк" по кредитному договору № 9169287594 от 09.11.2023 г. Задолженность Геворгян А.А. по договору участия в долевом строительстве № Д/ЭТ-9/Л-21/ПД3/УКН416/ЭТ13/2023-П от 09.11.2023 г. в пользу ООО Специализированный застройщик «НОВОСФЕРА» составляет 163 200 рублей за увеличение фактической площади квартиры. К Покупателю переходит обязанность по уплате суммы задолженности перед ООО Специализированный застройщик «НОВОСФЕРА». Переоформление права требования участника долевого строительства с Геворгян А.А. на Покупателя осуществляется после полной оплаты суммы задолженности перед ООО Специализированный застройщик «НОВОСФЕРА» в размере 163 200 рублей по следующим реквизитам: Получатель: ООО СЗ "Новосфера" Юридический адрес: 350029, край Краснодарский, г Краснодар, ул. Российская, д. 664, оф 3 ОГРН 1112311005201 ИНН/КПП 2311136390/231101001 БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ: КРАСНОДАРСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8619 ПАО СБЕРБАНК р/с: 40702810330000042851 БИК: 040349602 к/с: 30101810100000000602 После оплаты задолженности перед ООО Специализированный застройщик «НОВОСФЕРА» и цены договора возможно оформление права собственности на объект недвижимого имущества: однокомнатная квартира № 416, этаж № 13, подъезд № 3, площадь 36,6 кв.м (с учетом балкона и лоджии 37,85 кв.м), расположенную по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, городской округ город Краснодар, город Краснодар, ул. им. лётчика Позднякова, дом 2, корпус 20. Все расходы и действия, связанные со снятием ограничений, осуществляются покупателем самостоятельно и за его счет. Сведения о том, являются ли вышеуказанные ограничения наложенными в рамках уголовного дела, отсутствуют. Подавая заявку на участие Претендент подтверждает свое ознакомление и согласие с условиями торгов в полном объеме., Ознакомление с имуществом производится путем направления заявки по адресу электронной почты: nikitenko-1965@mail.ru.

Процедура

Документы

— документы не добраны для этого лота

Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.

текущая цена

Открытый рынок объявления, не торги

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

История цены

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.