Фотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.
Ещё 307 в этом здании
- Лот №247. машиноместо, адрес: Москва, Косино-Ухтомский, ул… наземный этаж · 13,2 м² · 416 880 ₽
- Лот №195. машиноместо, адрес: Москва, Косино-Ухтомский, ул… наземный этаж · 13,3 м² · 419 760 ₽
- Лот №201. машиноместо, адрес: Москва, Косино-Ухтомский, ул… наземный этаж · 13,3 м² · 419 760 ₽
- Лот №225. машиноместо, адрес: Москва, Косино-Ухтомский, ул… наземный этаж · 13,3 м² · 419 760 ₽
- Лот №198. машиноместо, адрес: Москва, Косино-Ухтомский, ул… наземный этаж · 13,4 м² · 422 640 ₽
- Лот №205. машиноместо, адрес: Москва, Косино-Ухтомский, ул… наземный этаж · 13,4 м² · 422 640 ₽
Описание
Лот №35. Машино-место, кад. № 77:03:0010008:2057, адрес: г. Москва, Рудневка ул., д. 43А, мм 492, пл. 18,6 кв.м.
Процедура
Документы
-
Архив извещения о проведении торгов №223390.zipСообщение о продаже
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
текущая цена
Доходность сценария, годовых
Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 11 ступени, из них 6 ещё не наступило.
Пробьёт ориентир 16.11.2026 — 429 300 ₽ (ориентир 430 737 ₽)
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 21.09.2026 прошла | 715 500 ₽ | -66,1% |
| 28.09.2026 прошла | 679 725 ₽ | -57,8% |
| 05.10.2026 прошла | 643 950 ₽ | -49,5% |
| 12.10.2026 прошла | 608 175 ₽ | -41,2% |
| 19.10.2026 сейчас | 572 400 ₽ | -32,9% |
| 26.10.2026 | 536 625 ₽ | -24,6% |
| 02.11.2026 | 500 850 ₽ | -16,3% |
| 09.11.2026 | 465 075 ₽ | -8% |
| 16.11.2026 | 429 300 ₽ | 0,3% |
| 23.11.2026 | 393 525 ₽ | 8,6% |
| 30.11.2026 | 357 750 ₽ | 16,9% |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
19.10.2026 22:20
Приём заявок
|
572 400 ₽ |
-5,9% -35 775 ₽ |
|
12.10.2026 22:21
Приём заявок
|
608 175 ₽ | — |
|
12.10.2026 10:00
Приём заявок
|
608 175 ₽ |
-5,6% -35 775 ₽ |
|
05.10.2026 22:39
Приём заявок
|
643 950 ₽ | — |
|
05.10.2026 10:00
Приём заявок
|
643 950 ₽ |
-5,3% -35 775 ₽ |
|
28.09.2026 22:15
Приём заявок
|
679 725 ₽ | — |
|
28.09.2026 10:00
Приём заявок
|
679 725 ₽ |
-5% -35 775 ₽ |
|
21.09.2026 23:08
Приём заявок
|
715 500 ₽ | — |
|
21.09.2026 10:00
Приём заявок
|
715 500 ₽ | — |
|
18.09.2026 21:39
Опубликован
|
715 500 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.