Фотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.
Ещё 184 в этом здании
- Нежилое помещение, кадастровый номер 77:03:0010008:20984, п… наземный этаж · 13,2 м² · 194 816 ₽
- Нежилое помещение, кадастровый номер 77:03:0010008:20951, п… наземный этаж · 13,5 м² · 199 243 ₽
- Нежилое помещение, кадастровый номер 77:03:0010008:20993, п… наземный этаж · 13,8 м² · 203 671 ₽
- Нежилое помещение, кадастровый номер 77:03:0010008:20909, п… наземный этаж · 14 м² · 206 623 ₽
- Нежилое помещение, кадастровый номер 77:03:0010008:20962, п… наземный этаж · 14 м² · 206 623 ₽
- Нежилое помещение, кадастровый номер 77:03:0010008:20848, п… наземный этаж · 14,2 м² · 209 575 ₽
Описание
Лот №18. Машино-место, кад. № 77:03:0010008:21566, адрес: г. Москва, Дмитриевского ул., д. 16А, мм 231, пл. 17,6 кв.м.
Процедура
Документы
-
Архив извещения о проведении торгов №223390.zipСообщение о продаже
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
текущая цена
Доходность сценария, годовых
Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 11 ступени, из них 6 ещё не наступило.
Пробьёт ориентир 23.11.2026 — 382 635 ₽ (ориентир 407 579 ₽)
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 21.09.2026 прошла | 695 700 ₽ | -70,7% |
| 28.09.2026 прошла | 660 915 ₽ | -62,2% |
| 05.10.2026 прошла | 626 130 ₽ | -53,6% |
| 12.10.2026 прошла | 591 345 ₽ | -45,1% |
| 19.10.2026 сейчас | 556 560 ₽ | -36,6% |
| 26.10.2026 | 521 775 ₽ | -28% |
| 02.11.2026 | 486 990 ₽ | -19,5% |
| 09.11.2026 | 452 205 ₽ | -10,9% |
| 16.11.2026 | 417 420 ₽ | -2,4% |
| 23.11.2026 | 382 635 ₽ | 6,1% |
| 30.11.2026 | 347 850 ₽ | 14,7% |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
19.10.2026 22:20
Приём заявок
|
556 560 ₽ |
-5,9% -34 785 ₽ |
|
12.10.2026 22:21
Приём заявок
|
591 345 ₽ | — |
|
12.10.2026 10:00
Приём заявок
|
591 345 ₽ |
-5,6% -34 785 ₽ |
|
05.10.2026 22:39
Приём заявок
|
626 130 ₽ | — |
|
05.10.2026 10:00
Приём заявок
|
626 130 ₽ |
-5,3% -34 785 ₽ |
|
28.09.2026 22:15
Приём заявок
|
660 915 ₽ | — |
|
28.09.2026 10:00
Приём заявок
|
660 915 ₽ |
-5% -34 785 ₽ |
|
21.09.2026 23:08
Приём заявок
|
695 700 ₽ | — |
|
21.09.2026 10:00
Приём заявок
|
695 700 ₽ | — |
|
18.09.2026 21:39
Опубликован
|
695 700 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.