Лот №1 – Земельный участок 1 100 кв.м., кад. № 50:23:0000000:165404, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Раменский, квартал 50553, земельный участок 165404; Жилой дом 150…
Московская область, городской округ Раменский, квартал 50553, земельный участок 165404Фотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Зоны по публичной карте
- ПКК. Территориальные зоны (50:23-7.5161)
- ПКК. Территориальные зоны (50:23-7.3125)
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде. Определена 01.01.2022.
Описание
Лот №1 – Земельный участок 1 100 кв.м., кад. № 50:23:0000000:165404, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Раменский, квартал 50553, земельный участок 165404; Жилой дом 150 кв.м, кад. № 50:29:0000000:54012, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Раменский, квартал 50553, дом 165404. Имущество является предметом залога ПАО Сбербанк. Получить доп.информацию можно с момента публикации настоящего сообщения и до окончания периода приема заявок по будням по адресу arif45@mail.ru. Осмотр лота проводится по месту его нахождения по предварительной записи по тел. +7 (999) 854-98-85.
Процедура
Документы
— документы не добраны для этого лота
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
текущая цена
Доходность сценария, годовых
Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 9 ступени, из них 9 ещё не наступило.
Цена уже ниже рыночного ориентира (43 946 826 ₽)
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 09.11.2026 | 6 394 500 ₽ | 85,4% |
| 14.11.2026 | 6 074 775 ₽ | 86,2% |
| 19.11.2026 | 5 755 050 ₽ | 86,9% |
| 24.11.2026 | 5 435 325 ₽ | 87,6% |
| 29.11.2026 | 5 115 600 ₽ | 88,4% |
| 04.12.2026 | 4 795 875 ₽ | 89,1% |
| 09.12.2026 | 4 476 150 ₽ | 89,8% |
| 14.12.2026 | 4 156 425 ₽ | 90,5% |
| 19.12.2026 | 3 836 700 ₽ | 91,3% |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
10.10.2026 01:33
Опубликован
|
6 394 500 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.