Фотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде. Определена 01.01.2022.
Описание
Лот №1. Земельный участок, вид разрешенного строительства: для индивидуального дачного строительства, расположен по адресу: Российская Федерация, Московская область, г.о. Одинцовский, д Татарки, тер. ДНТ Грибки, з/у 43, общей площадью 933 кв.м., кадастровый номер № 50:20:0060529:26 Здание, назначение: жилой дом, расположено по адресу: Российская Федерация, Московская область, г.о. Одинцовский, д Татарки, тер. ДНТ Грибки, з/у 43, общей площадью 68,6 кв.м., кадастровый номер № № 50:20:0060529:36 Ознакомление со сведениями об имуществе, условиями проведения торгов и Положением об их проведении, а также заключение договора о задатке производится по предварительной записи по т. 8(4822) 356725, по адресу: г. Тверь, ул. Брагина, д.6а оф.304, запрос можно направить по электронной почте: 8980633797ket@mail.ru
Процедура
Документы
— документы не добраны для этого лота
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
цена сделки
Доходность сценария, годовых
Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.
Итог торгов
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 5 ступени, все уже наступили.
Цена уже ниже рыночного ориентира (37 274 899 ₽)
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 08.09.2026 прошла | 3 517 401 ₽ | 90,6% |
| 15.09.2026 прошла | 3 165 661 ₽ | 91,5% |
| 22.09.2026 прошла | 2 813 921 ₽ | 92,5% |
| 29.09.2026 прошла | 2 462 181 ₽ | 93,4% |
| 06.10.2026 сейчас | 2 110 441 ₽ | 94,3% |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
29.09.2026 12:00
Состоялся
|
2 462 181 ₽ |
-12,5% -351 740 ₽ |
|
22.09.2026 12:00
Состоялся
|
2 813 921 ₽ |
-11,1% -351 740 ₽ |
|
15.09.2026 12:00
Состоялся
|
3 165 661 ₽ |
-10% -351 740 ₽ |
|
08.09.2026 12:00
Состоялся
|
3 517 401 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.