кадастровый номер: 23:37:0605001:89; вид разрешённого использования объекта: земельные участки садоводческих товариществ; местоположение: Краснодарский край, г. Анапа, СОТ «Строитель» 116, 458
Краснодарский край, г. Анапа, СОТ «Строитель» 116, 458Фотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.
Описание
кадастровый номер: 23:37:0605001:89; вид разрешённого использования объекта: земельные участки садоводческих товариществ; местоположение: Краснодарский край, г. Анапа, СОТ «Строитель» 116, 458. Площадь 500; вид права, доля в праве: общая долевая собственность, доля в праве ?; дата государственной регистрации: 06.02.2019; номер государственной регистрации: 23:37:0605001:89-23/026/2019-1; основание государственной регистрации: выдан 28.01.2019; С имуществом можно ознакомиться с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. Ознакомление с имуществом возможно при предварительном согласовании времени с финансовым управляющим Фефеловой О.С. по тел. 89141618889, e-mail: fefelova_online@mail.ru.
Процедура
Документы
-
выписка ЕГРН на зу Кумченко.pdfСообщение о продаже
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
текущая цена
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 11 ступени, из них 2 ещё не наступило.
Рыночного ориентира для этого лота нет: он считается за м² в разрезе регион × категория, а здесь не хватает площади, региона или выборки.
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 12.09.2026 прошла | 720 000 ₽ | — |
| 17.09.2026 прошла | 684 000 ₽ | — |
| 22.09.2026 прошла | 648 000 ₽ | — |
| 27.09.2026 прошла | 612 000 ₽ | — |
| 02.10.2026 прошла | 576 000 ₽ | — |
| 07.10.2026 прошла | 540 000 ₽ | — |
| 12.10.2026 прошла | 504 000 ₽ | — |
| 17.10.2026 прошла | 468 000 ₽ | — |
| 22.10.2026 сейчас | 432 000 ₽ | — |
| 27.10.2026 | 396 000 ₽ | — |
| 01.11.2026 | 360 000 ₽ | — |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
22.10.2026 22:06
Приём заявок
|
432 000 ₽ |
-7,7% -36 000 ₽ |
|
17.10.2026 10:00
Приём заявок
|
468 000 ₽ |
-7,1% -36 000 ₽ |
|
12.10.2026 22:03
Приём заявок
|
504 000 ₽ | — |
|
12.10.2026 10:00
Приём заявок
|
504 000 ₽ |
-6,7% -36 000 ₽ |
|
07.10.2026 21:27
Приём заявок
|
540 000 ₽ | — |
|
07.10.2026 10:00
Приём заявок
|
540 000 ₽ |
-6,2% -36 000 ₽ |
|
02.10.2026 21:24
Приём заявок
|
576 000 ₽ | — |
|
02.10.2026 10:00
Приём заявок
|
576 000 ₽ |
-5,9% -36 000 ₽ |
|
27.09.2026 21:19
Приём заявок
|
612 000 ₽ | — |
|
27.09.2026 10:00
Приём заявок
|
612 000 ₽ |
-5,6% -36 000 ₽ |
|
22.09.2026 21:20
Приём заявок
|
648 000 ₽ | — |
|
22.09.2026 10:00
Приём заявок
|
648 000 ₽ |
-5,3% -36 000 ₽ |
|
17.09.2026 10:00
Приём заявок
|
684 000 ₽ |
-5% -36 000 ₽ |
|
12.09.2026 10:00
Приём заявок
|
720 000 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.