Лот №2: Жилой дом (42:04:0208021:542), площадь 85 м2 Назначение: Жилой дом с правом регистрации и проживания, расположенный на земельном участке, Количество этажей: 2, Материал наружных стен:…

Фотографии

Объект

На карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.

Описание

Лот №2: Жилой дом (42:04:0208021:542), площадь 85 м2 Назначение: Жилой дом с правом регистрации и проживания, расположенный на земельном участке, Количество этажей: 2, Материал наружных стен: деревянные, гараж (42:04:0208021:541) Площадь: 18.8, баня (42:04:0208021:543) площадь 19.7 и земельный участок (42:04:0208021:158) Площадь: 600 м2 Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения Виды разрешенного использования: для садоводства, по адресу: Кемеровская обл., Кемеровский р-н, сдт «Строитель», участок 85 Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями Земельного законодательства. Обременение: в ЕГРН имеются записи о арестах .Финансовым управляющим ведётся работа по снятию данных арестов и ограничений С имуществом, являющимся предметом торгов, можно ознакомиться с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по адресу местонахождения лота, по предварительной записи по адресу электронной почты: lawyer121@yandex.ru и по номеру телефона: +79166854166 постоянный доступ к имуществу отсутствует.

Процедура

Документы

— документы не добраны для этого лота

Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.

цена сделки

Открытый рынок объявления, не торги

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

Календарь цен

Объявленный график снижения: 6 ступени, все уже наступили.

Рыночного ориентира для этого лота нет: он считается за м² в разрезе регион × категория, а здесь не хватает площади, региона или выборки.

Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.

История цены

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.