Здание, Наименование: Нежилое здание литера А,
Самарская область, г. Сызрань, ул. Новая Слободка, д.56БФотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде. Определена 01.01.2023.
Описание
Здание, Наименование: Нежилое здание литера А, Кадастровый номер 63:08:0102034:611, Адрес или местоположение: Самарская область, г. Сызрань, ул. Новая Слободка, д.56Б, Площадь 61.2 кв.м, Назначение: Нежилое Дополнительная информация, а также описание, состав и характеристики имущества, порядок ознакомления с имуществом и документацией по адресу: Самарская обл., г. Сызрань, ул. Кирпичная, д. 28 А, тел.: 89277709313.
Процедура
Документы
— документы не добраны для этого лота
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
цена сделки
Доходность сценария, годовых
Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.
Итог торгов
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 9 ступени, все уже наступили.
График до ориентира не доходит: нижняя ступень 332 460 ₽ против ориентира 495 672 ₽.
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 12.08.2026 прошла | 1 662 300 ₽ | -235,4% |
| 19.08.2026 прошла | 1 496 070 ₽ | -201,8% |
| 26.08.2026 прошла | 1 329 840 ₽ | -168,3% |
| 02.09.2026 прошла | 1 163 610 ₽ | -134,8% |
| 09.09.2026 прошла | 997 380 ₽ | -101,2% |
| 16.09.2026 прошла | 831 150 ₽ | -67,7% |
| 23.09.2026 прошла | 664 920 ₽ | -34,1% |
| 30.09.2026 прошла | 498 690 ₽ | -0,6% |
| 07.10.2026 сейчас | 332 460 ₽ | 32,9% |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
06.10.2026 02:01
Состоялся
|
681 492 ₽ |
36,7% 182 802 ₽ |
|
01.10.2026 01:57
Определение победителя
|
498 690 ₽ | — |
|
30.09.2026 12:00
Состоялся
|
498 690 ₽ |
-25% -166 230 ₽ |
|
23.09.2026 21:41
Приём заявок
|
664 920 ₽ | — |
|
23.09.2026 12:00
Определение победителя
|
664 920 ₽ |
-20% -166 230 ₽ |
|
16.09.2026 12:00
Приём заявок
|
831 150 ₽ |
-16,7% -166 230 ₽ |
|
09.09.2026 12:00
Приём заявок
|
997 380 ₽ |
-14,3% -166 230 ₽ |
|
02.09.2026 12:00
Приём заявок
|
1 163 610 ₽ |
-12,5% -166 230 ₽ |
|
26.08.2026 12:00
Приём заявок
|
1 329 840 ₽ |
-11,1% -166 230 ₽ |
|
19.08.2026 12:00
Приём заявок
|
1 496 070 ₽ |
-10% -166 230 ₽ |
|
12.08.2026 12:00
Приём заявок
|
1 662 300 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.