Жилое помещениеназначение: Жилое помещение, этаж № 3, площадь 15,3 кв.м., кадастровый номер: 23:49:0301006:4084, расположенная по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, ул.…

Фотографии

Объект

На карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.

Описание

Жилое помещениеназначение: Жилое помещение, этаж № 3, площадь 15,3 кв.м., кадастровый номер: 23:49:0301006:4084, расположенная по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, ул. Молодогвардейская, д. 2/69, пом. 51, 52. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Запрещение регистрации № 23:49:0301006:4084-23/233/2026-26 от 13.03.2026 - основание государственной регистрации: Постановление судебного пристава-исполнителя Октябрьское районное отделение судебных приставов г. Ростова-на-Дону, № 422281665/6129 (32188/26/61029-ИП), выдан 12.03.2026, Октябрьское районное отделение судебных приставов г. Ростова-на-Дону. Фото, информация о состоянии имущества, информация о зарегистрированных лицах в имуществе на момент организации торгов – отсутствует. Имущество является предметом залога ООО «ЮА «РОСТ», требования которого признаны обоснованными и подлежащими включению в реестр требований кредиторов на основании Определения Арбитражного суда Краснодарского края по делу № А32-28937/2025 от 03.03.2026.

Процедура

Документы

— документы не добраны для этого лота

Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.

начальная цена

Открытый рынок объявления, не торги

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

Каскад торгов

Следующая процедура ещё не опубликована. Ниже — оценка по замеру 58 пар «несостоялись → вернулись»: распределение двумодальное, поэтому названы обе моды, а не среднее между ними.

Даты здесь нет намеренно: разрыв между концом несостоявшихся торгов и стартом следующих составил от −1 до 26 дней (медиана 6), и называть из такого разброса точное число значило бы придумать точность.

История цены

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.