Фотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.
Лоты этого здания
Все 2 лотов здания, включая завершённыеОписание
Лот №34. Нежилое помещение, адрес: г. Москва, ул. Каховка, д. 18, корп. 1, пом. 2/П, кад.№ 77:06:0004008:12726, пл. 63,6 кв.м.
Процедура
Документы
-
Архив извещения о проведении торгов №223387.zipСообщение о продаже
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
текущая цена
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 16 ступени, из них 12 ещё не наступило.
Цена уже ниже рыночного ориентира (4 364 488 ₽)
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 21.09.2026 прошла | 4 269 150 ₽ | 2,2% |
| 28.09.2026 прошла | 4 055 692 ₽ | 7,1% |
| 05.10.2026 прошла | 3 842 235 ₽ | 12% |
| 12.10.2026 сейчас | 3 628 778 ₽ | 16,9% |
| 19.10.2026 | 3 415 320 ₽ | 21,7% |
| 26.10.2026 | 3 201 862 ₽ | 26,6% |
| 02.11.2026 | 2 988 405 ₽ | 31,5% |
| 09.11.2026 | 2 774 948 ₽ | 36,4% |
| 16.11.2026 | 2 561 490 ₽ | 41,3% |
| 23.11.2026 | 2 348 032 ₽ | 46,2% |
| 30.11.2026 | 2 134 575 ₽ | 51,1% |
| 07.12.2026 | 1 921 118 ₽ | 56% |
| 14.12.2026 | 1 707 660 ₽ | 60,9% |
| 21.12.2026 | 1 494 202 ₽ | 65,8% |
| 28.12.2026 | 1 280 745 ₽ | 70,7% |
| 04.01.2027 | 1 067 288 ₽ | 75,5% |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
12.10.2026 22:21
Приём заявок
|
3 628 778 ₽ |
-5,6% -213 458 ₽ |
|
05.10.2026 22:39
Приём заявок
|
3 842 235 ₽ | — |
|
05.10.2026 10:00
Приём заявок
|
3 842 235 ₽ |
-5,3% -213 458 ₽ |
|
28.09.2026 22:15
Приём заявок
|
4 055 692 ₽ | — |
|
28.09.2026 10:00
Приём заявок
|
4 055 692 ₽ |
-5% -213 458 ₽ |
|
21.09.2026 23:08
Приём заявок
|
4 269 150 ₽ | — |
|
21.09.2026 10:00
Приём заявок
|
4 269 150 ₽ | — |
|
18.09.2026 21:40
Опубликован
|
4 269 150 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.