Квартира с кадастровым номером 23:49:0402031:1940, общей площадью 45.7 кв.м., расположенная по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Адлерский район, ул. Кирова, д. 64а, кв. 12, земельный участок с…
Краснодарский край, город Сочи, Адлерский район, ул. Кирова, д. 64а, кв. 12, земельный участок сФотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.
Описание
Квартира с кадастровым номером 23:49:0402031:1940, общей площадью 45.7 кв.м., расположенная по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Адлерский район, ул. Кирова, д. 64а, кв. 12, земельный участок с кадастровым номером 23:49:0402031:1521, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для эксплуатации многоквартирного жилого дома, общей площадью 300 +/- 6 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Адлерский район, ул. Кирова, д. 64а, вид права, доля в праве: общая долевая собственность доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади помещения с кадастровым номером 23:49:0402031:1940. В залоге у ПАО «Сбербанк».
Процедура
Документы
— документы не добраны для этого лота
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
текущая цена
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 6 ступени, из них 4 ещё не наступило.
График до ориентира не доходит: нижняя ступень 6 663 600 ₽ против ориентира 2 609 977 ₽.
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 29.10.2026 прошла | 13 327 200 ₽ | -410,6% |
| 03.11.2026 сейчас | 11 994 480 ₽ | -359,6% |
| 09.11.2026 | 10 661 760 ₽ | -308,5% |
| 12.11.2026 | 9 329 040 ₽ | -257,4% |
| 17.11.2026 | 7 996 320 ₽ | -206,4% |
| 20.11.2026 | 6 663 600 ₽ | -155,3% |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
29.10.2026 21:29
Приём заявок
|
13 327 200 ₽ | — |
|
28.10.2026 21:01
Опубликован
|
13 327 200 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.