Фотографии

фотографий нет — детали лота не добраны

Объект

Площадь
23,6 м²
Кадастровый номер
23:22:0403004:1754
Кадастровый квартал
23:22:0403004
Год ввода в эксплуатацию
—
Обременения (из извещения)
—

На карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость
73 619 ₽
Кадастровая за м²
3 119 ₽
Цена лота к кадастровой
не считается: в лоте несколько объектов
Площадь по ЕГРН
23,6 м²
Этаж
—
Назначение
Жилой дом
Вид права
—
Форма собственности по ЕГРН
Частная
Категория земель
—
Разрешённое использование
—
Здание
—

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.

Описание

Жилое здание, площадь: 23,6кв.м., кадастровый номер: 23:22:0403004:1754 и земельный участок , площадь: 2 600кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер: 23:22:0403004:2035, Адрес (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, м.р-н Новопокровский, с.п. Калниболотское, ст-ца Калниболотская, ул Красных Партизан, д. 16 Порядок ознакомления с имуществом должника: С ЛОТОМ №1 можно ознакомиться по месту его нахождения: Российская Федерация, Краснодарский край, м.р-н Новопокровский, с.п. Калниболотское, ст-ца Калниболотская, ул Красных Партизан, д. 16, предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +79191263160, либо путем направления запроса на электронную почту samonina_ve@mail.ru, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. При отсутствии сведений в Едином государственном реестре недвижимости о местоположении границ данного земельного участка, необходимо произвести межевание через кадастрового инженера. ВСЕ РАСХОДЫ ПО МЕЖЕВАНИЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НЕСЕТ В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ ПОКУПАТЕЛЬ. Во избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью).

Процедура

Вид торгов
Реализация имущества должников
Начало приёма заявок
24.09.2026 09:00
Окончание приёма заявок
29.10.2026 09:00
Дата торгов
—
Организатор
—

Документы

— документы не добраны для этого лота

Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.

начальная цена

326 000 ₽
Цена за м²
13 814 ₽
Задаток
—
Шаг аукциона
16 300 ₽

Доходность сценария, годовых

Перепродажа как есть
аналогов в разрезе меньше порога

Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.

Открытый рынок объявления, не торги

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

История цены

датаценаизменение
24.09.2026 21:48
Приём заявок
326 000 ₽ —
18.09.2026 21:32
Опубликован
326 000 ₽ —

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.

Служебное
ID лота
fedresurs:5b2758bb-204c-4487-8008-4eb7c1808103_1
Внешний ID
5b2758bb-204c-4487-8008-4eb7c1808103_1
Появился в базе
18.09.2026 21:32
Последний раз виден
17.10.2026 02:00
Детали добраны
—