Однокомнатная квартира, общей площадью 47,20 кв.м., кадастровый номер: 23:43:0143021:73903, расположенная по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, мкр. Любимово, д. 7, кв. 62
Краснодарский край, г. Краснодар, мкр. Любимово, д. 7, кв. 62Фотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.
Ещё 1 в этом здании
- Недвижимое имущество (однокомнатная квартира 43,00 кв. м),р… наземный этаж · 43 м² · 5 271 300 ₽
Описание
Однокомнатная квартира, общей площадью 47,20 кв.м., кадастровый номер: 23:43:0143021:73903, расположенная по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, мкр. Любимово, д. 7, кв. 62. Прием заявок, внесение задатков, ознакомление с документами, составом имущества, вы можете с 10:00 01.07.26г. по 10:00 18.11.26 г. на ЭТП «ALFALOT.RU» https://bankrupt.alfalot.ru. Информацию можно получить у организатора торгов по адресу: 350063, г. Краснодар, ул. Комсомольская, 15, оф. 1107, тел. 8(861)992-62-01, e-mail: arb.dva@gmail.com.
Процедура
Документы
— документы не добраны для этого лота
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
цена
Доходность сценария, годовых
Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.
Итог торгов
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 20 ступени, из них 3 ещё не наступило.
Цена уже ниже рыночного ориентира (2 957 562 ₽)
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 01.07.2026 прошла | 5 562 900 ₽ | -88,1% |
| 08.07.2026 прошла | 5 284 755 ₽ | -78,7% |
| 15.07.2026 прошла | 5 006 610 ₽ | -69,3% |
| 22.07.2026 прошла | 4 728 465 ₽ | -59,9% |
| 29.07.2026 прошла | 4 450 320 ₽ | -50,5% |
| 05.08.2026 прошла | 4 172 175 ₽ | -41,1% |
| 12.08.2026 прошла | 3 894 030 ₽ | -31,7% |
| 19.08.2026 прошла | 3 615 885 ₽ | -22,3% |
| 26.08.2026 прошла | 3 337 740 ₽ | -12,9% |
| 02.09.2026 прошла | 3 059 595 ₽ | -3,4% |
| 09.09.2026 прошла | 2 781 450 ₽ | 6% |
| 16.09.2026 прошла | 2 503 305 ₽ | 15,4% |
| 23.09.2026 прошла | 2 225 160 ₽ | 24,8% |
| 30.09.2026 прошла | 1 947 015 ₽ | 34,2% |
| 07.10.2026 прошла | 1 668 870 ₽ | 43,6% |
| 14.10.2026 прошла | 1 390 725 ₽ | 53% |
| 21.10.2026 сейчас | 1 112 580 ₽ | 62,4% |
| 28.10.2026 | 834 435 ₽ | 71,8% |
| 04.11.2026 | 556 290 ₽ | 81,2% |
| 11.11.2026 | 278 145 ₽ | 90,6% |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
19.10.2026 02:03
Отменён
|
1 390 725 ₽ | — |
|
14.10.2026 10:00
Отменён
|
1 390 725 ₽ |
-16,7% -278 145 ₽ |
|
07.10.2026 10:00
Отменён
|
1 668 870 ₽ |
-14,3% -278 145 ₽ |
|
30.09.2026 10:00
Отменён
|
1 947 015 ₽ |
-12,5% -278 145 ₽ |
|
23.09.2026 10:00
Отменён
|
2 225 160 ₽ |
-11,1% -278 145 ₽ |
|
16.09.2026 10:00
Отменён
|
2 503 305 ₽ |
-10% -278 145 ₽ |
|
09.09.2026 10:00
Отменён
|
2 781 450 ₽ |
-9,1% -278 145 ₽ |
|
02.09.2026 10:00
Отменён
|
3 059 595 ₽ |
-8,3% -278 145 ₽ |
|
26.08.2026 10:00
Отменён
|
3 337 740 ₽ |
-7,7% -278 145 ₽ |
|
19.08.2026 10:00
Отменён
|
3 615 885 ₽ |
-7,1% -278 145 ₽ |
|
12.08.2026 10:00
Отменён
|
3 894 030 ₽ |
-6,7% -278 145 ₽ |
|
05.08.2026 10:00
Отменён
|
4 172 175 ₽ |
-6,2% -278 145 ₽ |
|
29.07.2026 10:00
Отменён
|
4 450 320 ₽ |
-5,9% -278 145 ₽ |
|
22.07.2026 10:00
Отменён
|
4 728 465 ₽ |
-5,6% -278 145 ₽ |
|
15.07.2026 10:00
Отменён
|
5 006 610 ₽ |
-5,3% -278 145 ₽ |
|
08.07.2026 10:00
Отменён
|
5 284 755 ₽ |
-5% -278 145 ₽ |
|
01.07.2026 10:00
Отменён
|
5 562 900 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.