- Жилой дом, общ.пл. 267,8 кв.м., кадастровый номер 50:08:0000000:130321, 2009 г.п.;
Московская обл., Истринский р-н, с/пос. Ядроминское, снт Молодильня, д.65 ИмуществоФотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.
Описание
- Жилой дом, общ.пл. 267,8 кв.м., кадастровый номер 50:08:0000000:130321, 2009 г.п.; - Земельный участок общ. пл. 600 кв.м., кадастровый номер 50:08:0090301:93, расположенные по адресу: Московская обл., Истринский р-н, с/пос. Ядроминское, снт Молодильня, д.65 Имущество является предметом залога. Залогодержатель ПАО «СБЕРБАНК» (ИНН : 7707083893, ОГРН: 1027700132195), адрес: 117312, г. Москва, ул. Вавилова, д. 19. Доп. информацию можно получить с момента публикации сообщения о торгах и до окончания периода приема заявок по будням с 10:00 до 17:00 (здесь и далее время мск) по адресу: 450000, Респ Башкортостан, Уфа, Ленина, 28, а/я 1173, a.murdasheva@arbitrazhrf.ru, а также на электронной площадке. Ознакомление с имуществом – по месту его нахождения, по предварительной записи у ФУ
Процедура
Документы
— документы не добраны для этого лота
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
цена сделки
Доходность сценария, годовых
Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.
Итог торгов
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 11 ступени, все уже наступили.
Цена уже ниже рыночного ориентира (12 846 133 ₽)
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 28.07.2026 прошла | 7 718 760 ₽ | 39,9% |
| 31.07.2026 прошла | 7 332 822 ₽ | 42,9% |
| 03.08.2026 прошла | 6 946 884 ₽ | 45,9% |
| 06.08.2026 прошла | 6 560 946 ₽ | 48,9% |
| 09.08.2026 прошла | 6 175 008 ₽ | 51,9% |
| 12.08.2026 прошла | 5 789 070 ₽ | 54,9% |
| 15.08.2026 прошла | 5 403 132 ₽ | 57,9% |
| 18.08.2026 прошла | 5 017 194 ₽ | 60,9% |
| 21.08.2026 прошла | 4 631 256 ₽ | 63,9% |
| 24.08.2026 прошла | 4 245 318 ₽ | 67% |
| 27.08.2026 сейчас | 3 859 380 ₽ | 70% |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
27.08.2026 09:00
Состоялся
|
3 859 380 ₽ |
-9,1% -385 938 ₽ |
|
24.08.2026 09:00
Состоялся
|
4 245 318 ₽ |
-8,3% -385 938 ₽ |
|
21.08.2026 09:00
Состоялся
|
4 631 256 ₽ |
-7,7% -385 938 ₽ |
|
18.08.2026 09:00
Состоялся
|
5 017 194 ₽ |
-7,1% -385 938 ₽ |
|
15.08.2026 09:00
Состоялся
|
5 403 132 ₽ |
-6,7% -385 938 ₽ |
|
12.08.2026 09:00
Состоялся
|
5 789 070 ₽ |
-6,2% -385 938 ₽ |
|
09.08.2026 09:00
Состоялся
|
6 175 008 ₽ |
-5,9% -385 938 ₽ |
|
06.08.2026 09:00
Состоялся
|
6 560 946 ₽ |
-5,6% -385 938 ₽ |
|
03.08.2026 09:00
Состоялся
|
6 946 884 ₽ |
-5,3% -385 938 ₽ |
|
31.07.2026 09:00
Состоялся
|
7 332 822 ₽ |
-5% -385 938 ₽ |
|
28.07.2026 09:00
Состоялся
|
7 718 760 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.