Публичное предложение Состоялся Федресурс Жилые помещения приём закрыт

земельный участок по адресу: Российская

Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. поселение Щаповское, пер 3-й Двинский, з/у владение 6

Фотографии

фотографий нет — детали лота не добраны

Объект

Площадь
486 м²
Кадастровый номер
77:22:0020229:2341
Кадастровый квартал
77:22:0020229
Год ввода в эксплуатацию
—
Обременения (из извещения)
—

На карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость
1 685 176 ₽
Кадастровая за м²
3 467 ₽
Цена лота к кадастровой
+1,9% к кадастровой
Площадь по ЕГРН
486 м²
Этаж
—
Назначение
—
Вид права
—
Форма собственности по ЕГРН
Частная
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Для дачного строительства
Здание
—

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде. Определена 01.01.2024.

Описание

земельный участок по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. поселение Щаповское, пер 3-й Двинский, з/у владение 6, площадью 486,0 кв. метров, имеющий кадастровый номер 77:22:0020229:2341, категория земель «Земли населенных пунктов», разрешенное использование «Для дачного строительства»; строящийся жилой дом, расположенный на Земельном участке, общей (проектной) площадью 87 кв. метров, этажность 1 (по тексту – Жилой дом, а при совместном упоминании с Земельным участком Порядок ознакомления с имуществом должника: Ознакомление с имуществом проводится по предварительному согласованию 89254601332 (писать в телеграмм в рабочие дни с 10-19 МСК),а также путем направления письменного запроса на электронный адрес sidnev.arbitr@mail.ru

Процедура

Вид торгов
Реализация имущества должников
Начало приёма заявок
27.07.2026 10:00
Окончание приёма заявок
16.09.2026 10:00
Дата торгов
—
Организатор
—

Документы

— документы не добраны для этого лота

Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.

цена сделки

4 901 000 ₽
Начальная цена
5 157 900 ₽
Снижение от начальной
−5%
Цена за м²
10 084 ₽
Задаток
—
Итоговая цена
4 901 000 ₽

Доходность сценария, годовых

Перепродажа как есть
объект не похож на аналоги разреза: площадь 486 м² против медианных 60 м² (8.1× при пороге 4×) — вероятно, категория лота проставлена неверно

Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.

Итог торгов

ИНН
772646593546
Цена сделки
4 901 000 ₽
Заявок
4

Имена остальных заявок площадка не публикует — у Федресурса в карточке есть только победитель.

Открытый рынок объявления, не торги

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

История цены

датаценаизменение
15.09.2026 05:15
Состоялся
4 901 000 ₽ —

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.

Служебное
ID лота
fedresurs:51959ff0-6af8-4188-b0fc-2dbfa480805b_1
Внешний ID
51959ff0-6af8-4188-b0fc-2dbfa480805b_1
Появился в базе
15.09.2026 05:15
Последний раз виден
18.09.2026 02:29
Детали добраны
—